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Location Entrepôt 3 200 m²13400 Gignac-la-Nerthe

25 333 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 45 600 € HT
Dépôt de garantie : 75 999 € HT
Taxe foncière : 20 000 €/an

🚀 Gignac la Nerthe : 3 200 m² À HAUT POTENTIEL | LOISIRS OU SELF-STORAGE

🎯 Le Spot Idéal pour le Loisir & l'Aventure
Grâce à ses 8 mètres de hauteur, ce bâtiment est une opportunité rare pour :
🏎️ Karting Électrique : Un tracé technique sur plusieurs niveaux grâce à la hauteur sous plafond.
🎾 Padel & Sports Indoor : Installez plus de 10 pistes de Padel avec un dégagement parfait pour les lobs.
🎈 Kids Park / Trampoline Park : Des structures géantes, des toboggans vertigineux et des parcours ninja.
🧗 Escalade : Des murs de grimpe impressionnants pour tous les niveaux.
🏗️ Des caractéristiques techniques premium
Surface totale : 3 200 m² d'un seul tenant.
Hauteur sous plafond : 8 mètres (idéal pour des structures en hauteur ou des mezzanines).
Modularité : Grand plateau ouvert.
Accès : Portes sectionnelles de grande taille et zone de déchargement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : AMYO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 1980
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Contrairement à un entrepôt logistique classique caché dans une zone industrielle sombre, ce type de bien a le potentiel de devenir une destination de flux.

L'accessibilité : Si vous avez un parking conséquent, c'est un actif en or.

Emplacement

Gignac-la-Nerthe 13400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Sandra & Lionel

235 ROUTE DU MOULIN
13100 AIX EN PROVENCE
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