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Location Bureaux 232 m² à 1 512 m²Initial, 5 Rue Simone Veil, 69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 800 € HT/an
À partir de
3 287 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

GRAND PARILLY : Immeuble aux prestations haut de gamme - Bureaux neuf à vendre à partir de 258 m²

Situé en façade du boulevard périphérique, cet immeuble est le signal fort de ce nouveau quartier qui accueille des grandes enseignes comme Ikea et Leroy Merlin tout en proposant 6 ha d'espaces verts. Restaurants en pied d'immeuble, nombreux stationnements, hôtel et magnifique place publique de 7 000 m².
Immeuble neuf en R+8 de 40m de haut
Etablissement Recevant du Public type 5
Certification BREEAM excellent
Plateaux de bureaux divisibles:
Hall double hauteur
Faux plafond avec luminaires LED à détecteur de présence
Hauteur libre de 2,70m (étage courant) à 6m (R+8)
Matériaux nobles et durables.
Distribution de courants forts ( 4 PC + 2 RJ 45 / poste de travail)
Faux plancher technique
Espace extérieur
Local vélo au RDC
Terrasses avec vue sur la place:
1 place de parking couvert pour 100 m² loués
Possibilité de louer des places sup à 50 m
Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide : Périphérique Bvd Laurent Bonnevay, Avenue Charles de Gaulle
Route Grands axes : Avenue Charles de Gaulle, Bvd des Etats-Unis
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture
SNCF Gare TGV Part-Dieu à 25 min par métro et tamway
Métro Ligne D : station "Parilly" à 5 min à pied
Tram Ligne T4 : arrêt "Jolio-Cuire" à 5 min à pied
Bus Lignes de bus à proximité : C25, 26, 35, 39, 79 ,111, 112, 2960
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1240194-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
882Bureaux436Immédiate170 HT HC/ m²/ an25 HT / m2 /an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d'avance82
661-62Bureaux537Immédiate170 HT HC/ m²/ an25 HT / m2 /an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d'avance61-62
664Bureaux307Immédiate170 HT HC/ m²/ an25 HT / m2 /an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d'avance64
663Bureaux232Immédiate170 HT HC/ m²/ an25 HT / m2 /an15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d'avance63
Total1 512 m²
Étage 8
Bâtiment 82
Type Bureaux
Surfaces 436
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 HT HC/ m²/ an
Étage 6
Bâtiment 61-62
Type Bureaux
Surfaces 537
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 HT HC/ m²/ an
Étage 6
Bâtiment 64
Type Bureaux
Surfaces 307
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 HT HC/ m²/ an
Étage 6
Bâtiment 63
Type Bureaux
Surfaces 232
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 HT HC/ m²/ an
Étage Total
Surfaces 1 512 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1 300 euros HT HC/U/an

Emplacement

5 Rue Simone VeilVénissieux 69200
Nom de l'immeuble : Initial

Transports

Joliot-Curie - M. Sembat

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

23 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Lycées

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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