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Location Commerce 90 m² à 1 227 m²13400 Aubagne

À partir de
1 597 € HT-HC/mois
213 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

IMMEUBLE A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location des cellules tertiaires disponibles à la division au coeur de la zone des Paluds, sur le parking du Auchan. Surfaces idéales pour des activités ludiques, tertiaires, agences, etc. Pas de surface de vente possible.
Tous les étages sont PMR via ascenseur et disposent de surfaces de terrasses.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13_000167
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurfaces privativesSurfaces communesSurfaces terrassesLoyer (m²/an HT HC)
BAT 6.1 RDC518 m²241 €
TOTAL RDC518 m²51 m²96 m²241 €
BAT 6.2a R+1245 m²179 €
BAT 6.2b R+1160 m²179 €
TOTAL R+1409 m²40 m²42 m²179 €
BAT 6.3.a R+289 m²209 €
BAT 6.3.b R+299 m²209 €
TOTAL R+2190 m²19 m²235 m²209 €
TOTAL ILOT 61117 m²110 m²373 m²213 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
- Structure béton
- Linéaires vitrés périphériques
- Terrasses et rooftop
- Hauteur RDC : 3,50 m à 3,80 m
- Hauteurs R+1 et R+2 : 2,95 à 3,30 m
- Résistance dalle : 350 kg/m²
- Ascenseur
- WC PMR à chaque étage

Emplacement

Aubagne 13400
Bus 1 et 7 : 40 m
Val'tram : 600m
Gare SNCF Aubagne : 3 km
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.7
(62 avis)

Julien BERENGIER

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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