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Vente Bureaux 180 m² à 280 m²35 Boulevard Albert Einstein, 44300 Nantes

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IMMEUBLE BUREAU A VENDRE - NANTES NORD - EINSTEIN

Situé entre les porte de Rennes et de la Chapelle, nous vous proposons à la vente un immeuble de bureaux indépendant d'une surface d'environ 750m2, entièrement aménagé et cloisonné. Facilement accessible par les boulevards intérieurs et le périphérique, plusieurs transports en commun dont le tramway complètent la desserte.
ETAT DES LOCAUX
. Immeuble de 2001
. Locaux refaits à neuf en 2018
CHAUFFAGE IMMEUBLE
. Climatisation réversible
AGENCEMENT LOT
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
PRESTATIONS BUREAUX
. Locaux traversants
. Locaux rationnels et modulables
. Terrasse privative
. Archives
PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX
. Faux plafonds
. Luminaires LED
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Fibré
. Stores sur toutes les huisseries
SECURITE BUREAUX
. Alarme
. Contrôle d'accès
STATIONNEMENT
. 17 stationnements en sous-sol et 6 extérieurs
terrasse et coursive 65m2
Situation/Transports :
Ligne 50 Einstein
Chrono C2 René Cassin
Tram ligne 2 René Cassin

Disponibilité : 31/03/2026

Référence : ALNN-967034-0V-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface
2	Bureaux	180 m²
Rez-de-chaussée	Bureaux	280 m²
1	Bureaux	280 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété
Année de construction : 2001

Emplacement

35 Boulevard Albert EinsteinNantes 44300

Transports

Chêne Des Anglais

1 km (soit 5 min à pied)

Santos Dumont

1 km (soit 8 min à pied)

René Cassin

1 km (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)

1 Impasse Serge Reggiani

44800 Saint-Herblain

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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