Location Bureaux 64 m² à 326 m²33000 Bordeaux

À partir de
2 180 € HT-HC/mois
409 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

IMMEUBLE COMMERCE BUREAUX A LOUER

Bordeaux Triangle d'or, immeuble à louer de 367m² sur 4 niveaux, composé de bureaux et commerce en rez de chaussée, très belles prestations, libre de suite,
loyer HT HC / mois : 12 500 Euros
Honoraires HT agence en plus 30 % du loyer annuel HT HC,
ref : 33_0043
- Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bureaux cloisonnés
- Etablissement recevant du public
- Hôtel particulier
- Immeuble en pierre de taille
- Immeuble indépendant
- Nombre de bureaux : 10
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- + 2 salle de réunions
- + grandes caves saines
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/02/2026
Référence : 33_0043
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux70 m²409 € HT-HC/m²/an12/02/2026
1Bureaux64 m²409 € HT-HC/m²/an12/02/2026
2Bureaux64 m²409 € HT-HC/m²/an12/02/2026
3Bureaux64 m²409 € HT-HC/m²/an12/02/2026
4Bureaux64 m²409 € HT-HC/m²/an12/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Rue Victor Hugo
64100 Bayonne
Nous sommes spécialisés dans l'immobilier commercial en aquitaine, Location, Vente, Fonds de Commerce, Boutiques, Immeubles, Terrains, Murs Commerciaux... Notre équipe rassemble des professionnels de l'immobilier du commerce et de l’entreprise, ayant une parfaite connaissance de l'économie locale et des zones géographiques d'implantation commerciale. Nous vous accompagnons dans la recherche, la vente et la location de votre bien. Nos estimations sont gratuites. Votre bien à la vente ou à la location est présenté en B to B à notre clientèle d’acquéreurs nationaux et internationaux : Enseignes, Investisseurs, Promoteurs… et sur nos sites partenaires. Nous assurons un suivi complet jusqu’au jour de la signature.
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