Location Bureaux 436 m² à 883 m²612 Route De La Seds, 13127 Vitrolles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 426 € HT/an
À partir de
4 542 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

IMMEUBLE DE BUREAUX INDEPENDANT A LOUER SUR VITROLLES

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant à Vitrolles, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers, de la gare TGV Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence.
Développant une surface d'environ 883 m² en R+1, cet immeuble offre un environnement de travail de qualité ainsi que de nombreux parkings extérieurs privatifs. Une opportunité rare bénéficiant d'un emplacement de premier ordre sur le secteur de Vitrolles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2196826-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1erBureaux436Immédiate125 HT-HC/m²/an22 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT.TVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
RDCBureaux447Immédiate125 HT-HC/m²/an22 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT.TVA3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total883 m²
19 Parkings ext.
Étage 1er
Type Bureaux
Surfaces 436
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 HT-HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 447
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 HT-HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 883 m²
Étage 19 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
- Digicode à l'entrée du site
- Volet roulant sur chaque fenetre
- Rampe d'acces PMR
- Dalles de faux plafond
- Pavé LED
- Sol en imitation parquet
- Cloisons amovibles
- Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 447 m²

Emplacement

612 Route De La SedsVitrolles 13127

Transports

Pas Des Lanciers

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Marseille

7 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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