Location Bureaux 185 m² à 2 160 m²560 Avenue Du Club Hippique, 13090 Aix-en-Provence

À partir de
3 248 € HT-HC/mois
211 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 355 942 449 € HT/an

Immeuble de bureaux neuf à louer proche Centre Ville d' Aix avec terrasses

  • Quartier calme et moderne
  • Cadre propice à attirer
  • Transports en commun disponibles à proximité
L’immeuble est situé dans un quartier dynamique et accessible d’Aix-en-Provence, à proximité du centre-ville et des principaux axes autoroutiers (A51 et A8), ce qui facilite les déplacements vers Marseille, Avignon et les communes alentours.
Le secteur bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun, avec des lignes de bus desservant le centre-ville et les zones environnantes.
C’est un quartier calme et moderne, combinant bureaux, commerces et services, idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement pratique et fonctionnel. Les collaborateurs profitent à proximité de restaurants, cafés, commerces, infrastructures sportives et espaces verts.
L’emplacement offre également un cadre agréable et sécurisé, avec des jardins et terrasses, propice à un environnement de travail confortable et attractif pour les salariés.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1034361-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2eA 2.1Bureaux187Immédiate
1erA 1.2Bureaux224Immédiate
1erA 1.1Bureaux185Immédiate
RDCA 0.2Bureaux250Immédiate
RDCA 0.1Bureaux209Immédiate
3eB 3.2Bureaux294Immédiate
2eB 2.3Bureaux222Immédiate
2eB 2.4Bureaux186Immédiate
1erB 1.3Bureaux218Immédiate
1erB 1.4Bureaux185Immédiate
Total2 160 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1999

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

560 Avenue Du Club HippiqueAix-en-Provence 13090

Transports

Aix-En-Provence

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Marseille

24 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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