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Location Bureaux 959 m²11 Terrasse Front du Médoc, 33000 Bordeaux

13 266 € HT-HC/mois
166 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 15 562 €/an

Immeuble indépendant, 959 m2, Bordeaux

Immeuble, en pleine propriété, d’une surface de 959 m² répartis comme suit :
– RDC : 217 m2
– R+1 : 371 m2
– R+2 : 371 m2
Divisible à partir de 588 m2
Répartition des locaux
– 1 hall d’accueil,
– 1 salle restauration,
– 1 local technique,
– Des sanitaires à chaque étage,
– De nombreux bureaux/salles de classes,
– 1 escalier central et 1 de secours,
– 1 ascenseur central.
Pas de place de stationnement
Conditions de location :
– Bail 3/6/9
– Loyer : 13266 € HT/mois (166 € HT/m²/an)
– Pas de frais d’agence
– Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
– Taxe foncière à la charge du preneur
– Frais de rédaction du bail : 1000 € HT
– État des lieux par huissier (frais partagés à 50/50)
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 11-33-L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
Immeuble, en pleine propriété, d’une surface de 959 m² répartis comme suit :
– RDC : 217 m2
– R+1 : 371 m2
– R+2 : 371 m2

Répartition des locaux
– 1 hall d’accueil,
– 1 salle restauration,
– 1 local technique,
– Des sanitaires à chaque étage,
– De nombreux bureaux/salles de classes,
– 1 escalier central et 1 de secours,
– 1 ascenseur central.

Pas de place de stationnement

Conditions de location :
– Bail 3/6/9
– Loyer : 13266 € HT/mois (166 € HT/m²/an)
– Pas de frais d’agence
– Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
– Taxe foncière à la charge du preneur
– Frais de rédaction du bail : 1000 € HT
– État des lieux par huissier (frais partagés à 50/50)

Emplacement

11 Terrasse Front du MédocBordeaux 33000

Transports en commun

Manège

89 m (soit 1 min à pied)

Bus1162351

Saint-Bruno - Hôtel de Région

145 m (soit 2 min à pied)

TramwayA

Mériadeck

205 m (soit 3 min à pied)

TramwayA

Hôtel de Police

396 m (soit 5 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
6 Restaurants

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Services

2 Bureaux de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Manon SWIZEWSKI

179 Avenue de Muret
31300 TOULOUSE
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