Location Bureaux 1 558 m²Les Ocres de l'Arbois A, 105 Rue René Descartes, 13290 Aix-en-Provence

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 63 878 € HT/an
17 528 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an

Immeuble indépendant sur la Duranne à Aix-en-Provence

Bâtiment sous pass et alarme
"Le code de désactivation est 5012 mais en panne pour le moment : il faudra me contacter avant d'entrer pour que je désactive l'alarme."
Coordonnées : Marie MENTFAKH 07 86 57 42 35
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un immeuble indépendant en R+2 bénéficiant d'une belle vue dominante sur la Sainte-Victoire.
Les bureaux bénéficient de prestations de standing avec des grands plateaux très rationnels et des espaces extérieurs paysagés.
84 emplacements de parkings extérieurs privatifs: Excellent ratio de parkings.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1136098-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2e
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 534
Loyer 135 HT/HC/m²/an
Étage 1er
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 534
Loyer 135 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 490
Loyer 135 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 558 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2eABureaux534135 HT/HC/m²/an
1erABureaux534135 HT/HC/m²/an
RDCABureaux490135 HT/HC/m²/an
Total1 558 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Alarme
Site clos avec portail
Entrée sécurisée avec digicode
Menuiseries extérieures en aluminium, équipées de chassis ouvrants à la française et de doubles vitrages
Eclairage publics sur la zone de parking par bornes d'éclairage
Nombreux parkings paysagés privatifs
Dalles moquette au sol
Bureaux cloisonnés, salles de réunion
Climatisation et chauffage réversibles
Immeuble indépendant
Surface RDC : 490 m²

Emplacement

105 Rue René DescartesAix-en-Provence 13290
Nom de l'immeuble : Les Ocres de l'Arbois A

Transports

Aéroport : Marseille

18 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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Marie Mentfakh

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