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Location Local d'activités 585 m²35 RUE PIERRE SIMON LAPLACE, 13290 Aix En Provence

6 500 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 500 € HT/an
Taxe foncière : 5 370 €/an

Immeuble mixte indépendant de plain pied à LOUER sur le Pôle d'Activités d'AIX EN PROVENCE

ARTHUR LOYD FIGUIERE vous propose un bâtiment indépendant à usage de bureaux et activités de 585 m² de plain pied, sur un terrain indépendant clôturé de 1800 m². Locaux en dur, isolés, climatisés, câblés et modulables.
Cette parcelle d'environ 1 800 m² dispose de deux portails d'accès et de 20 places de stationnement environ.
Proche des grands axes routiers et des arrêts de bus.
Disponible immédiatement à la location.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1388217-0LA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux585Immédiate
Total585 m²

Caractéristiques

Accès par portes vitrées
Patio central
Bureaux et espace à usage mixte :
- sol stratifié imitation parquet/dalle béton lissée finition quartz antistatique
- faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique à 2,5 m
- éclairage blocs tubes fluorescents
- climatisation gainable
- menuiseries alu double vitrage
- plinthes courant fort et faible
- fibre optique + baie de brassage
- sanitaire H/D avec ballon d'eau chaude
- 1 douche
- 1 cuisine aménagée
Une vingtaine de places places de parking
2 portails motorisés
Eclairage extérieur
Site clos et sécurisé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 585 m²
Surface terrain : 1800
Haut. libre min. ss poutre : 2,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton

Emplacement

35 RUE PIERRE SIMON LAPLACEAix En Provence 13290
Autoroute A51 à 6 minutes axe AIX-MARSEILLE
Route D9 à 3 minutes axe VITROLLES-AIX
SNCF Gare AIX TGV à 9 minutes via D9
Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 17 minutes via D9 puis D20
Aix en bus Arrêt de bus "BERTHIER" à 5 minutes de marche
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER

4.8
(262 avis)
25 Rue Paul Langevin Parc De La Duranne
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise.
L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier.
Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action :
• Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions,
• Asset Management,
• Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles,
• Stratégie d’implantations et recherche de sites.
Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers.
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers :
- Promotion immobilière
- Conseil en Immobilier d’Entreprise
- Gestion immobilière entreprise-habitation
- Agence Immobilière
Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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