Location Bureaux 185 m² à 1 979 m²230 Rue Frédéric Joliot Curie, 13290 Aix-en-Provence

À partir de
2 621 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 49 478 € HT/an
Taxe foncière : 49 478 €/an

Immeuble neuf de standing à louer sur le PAAP

Arthur Loyd FIGUIERE Immobilier vous propose à la location, un immeuble de bureaux neufs sur le Pôle d'Activités.
Au sein du programme URBAN CAP, un bâtiment neuf de 1 979 m2 en R+3, divisible dès 185 m2. Les plateaux bénéficient d'une vue dégagée et de terrasses. Très bon ratio de stationnement avec 88 places, dont 23 en sous-sol et 22 couvertes. Emplacement stratégique, à proximité des axes routiers et des services.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1438325-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3eBAT B 3,4Bureaux284,69Immédiate170 HT/HC/m²/an
3eBAT B 3,6Bureaux189,42Immédiate170 HT/HC/m²/an
3eBAT B 3,5Bureaux185,34Immédiate170 HT/HC/m²/an
2eBAT B 2,4Bureaux282,34Immédiate170 HT/HC/m²/an
2eBAT B 2,6Bureaux189,54Immédiate170 HT/HC/m²/an
2eBAT B 2,5Bureaux186,33Immédiate170 HT/HC/m²/an
1erBAT B 1,4Bureaux286,05Immédiate170 HT/HC/m²/an
1erBAT B 1,6Bureaux189,3Immédiate170 HT/HC/m²/an
1erBAT B 1,5Bureaux186,09Immédiate170 HT/HC/m²/an
Total1 979,1 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Deux immeubles neufs à construire.
Espaces verts
Climatisation réversible
Eclairage par LED
2 cabines d'ascenseurs par immeuble
Contrôle d'accès par badge
Deux niveaux de parkings en sous-sol
Local vélos
Immeuble indépendant

Emplacement

230 Rue Frédéric Joliot CurieAix-en-Provence 13290

Transports

Aéroport : Marseille

20 km (soit 18 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
4 Restaurants

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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