À partir de
2 548 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

IMMEUBLE NEUF - SECTEUR PAAP

Découvrez nos bureaux à louer dans le prestigieux complexe URBAN CAP II !
Situé au coeur du pôle d'activités des Milles à Aix-en-Provence (13), ces bureaux à la location offrent une superficie totale de 4 986 m², divisibles à partir de 174 m², répondant ainsi à tous vos besoins professionnels.
URBAN CAP II bénéficie d'une situation géographique stratégique, ancrée dans l'un des plus grands sites économiques du sud de la France. Le parc d'activités des Milles est reconnu pour ses vastes espaces verts, offrant un cadre de travail agréable et propice au bien-être. À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, vous pourrez profiter des nombreux commerces, restaurants, et services de la ville.
L'accessibilité du bâtiment est un atout majeur. URBAN CAP II est parfaitement desservi par les autoroutes A7, A8, A51, A55, les départementales D9 et D18, ainsi que par la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'aéroport Marseille Provence. Les lignes de bus passant dans le pôle d'activités des Milles facilitent également les déplacements de vos employés et clients.
Les bureaux offrent des prestations haut de gamme avec des espaces végétalisés, de nombreuses terrasses et balcons, ainsi que des parkings pour voitures et motos.
Profitez de la proximité des commerces, crèches et salles de sport pour un cadre de travail dynamique et agréable.
Immeuble neuf à l'architecture contemporaine
Au coeur du Pôle d'Activités d'Aix en Provence (PAAP)
A 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence
Restaurants, hôtels, commerces, crèches, salles de sport à proximité
Sol moquette
Climatisation réversible
Faux-plafond en dalle
Pavés led
Conception des bâtiments orientée 100 % bioclimatique
Certification RE 2020 (en cours) et conforme RT 2012
181 parkings VL et motos
Espaces végétalisés
De nombreuses terrasses et balcons
Emplacements motos et local vélos
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 14/10/2025
Références : 191978-0L, 177444-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux183 m²175 € HT-HC/m²/an31/12/2026
1Bureaux348 m²175 € HT-HC/m²/an31/12/2026
1Bureaux340 m²175 € HT-HC/m²/an31/12/2026
1Bureaux322 m²175 € HT-HC/m²/an31/12/2026
1Bureaux175 m²175 € HT-HC/m²/an31/12/2026
1Bureaux212 m²175 € HT-HC/m²/an31/12/2026
1Bureaux304 m²175 € HT-HC/m²/an31/12/2026
1Bureaux279 m²170 € HT-HC/m²/an14/10/2025
1Bureaux185 m²170 € HT-HC/m²/an14/10/2025
1Bureaux189 m²170 € HT-HC/m²/an14/10/2025
2Bureaux183 m²175 € HT-HC/m²/an31/12/2026
2Bureaux348 m²175 € HT-HC/m²/an31/12/2026
2Bureaux340 m²175 € HT-HC/m²/an31/12/2026
2Bureaux322 m²175 € HT-HC/m²/an31/12/2026
2Bureaux175 m²175 € HT-HC/m²/an31/12/2026
2Bureaux212 m²175 € HT-HC/m²/an31/12/2026
2Bureaux304 m²175 € HT-HC/m²/an31/12/2026
2Bureaux279 m²170 € HT-HC/m²/an14/10/2025
2Bureaux185 m²170 € HT-HC/m²/an14/10/2025
2Bureaux189 m²170 € HT-HC/m²/an14/10/2025
3Bureaux183 m²175 € HT-HC/m²/an31/12/2026
3Bureaux348 m²175 € HT-HC/m²/an31/12/2026
3Bureaux340 m²175 € HT-HC/m²/an31/12/2026
3Bureaux348 m²175 € HT-HC/m²/an31/12/2026
3Bureaux653 m²170 € HT-HC/m²/an21/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Neuf

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

230 Rue Frédéric Joliot CurieAix-en-Provence 13290
Nom de l'immeuble : Urban Cap/ Regus Aix En Provence Co Working

Transports

Aéroport : Marseille

20 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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