Location d'entrepôts et de locaux d'activités Ingré - 27 annonces

La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose :
Au coeur du Parc d'Ingré-Saint Jean de la Ruelle, dans un site sécurisé, local d'activités de plain-pied d'une superficie totale de 160 m² environ, comprenant :
- Ensemble de bureaux de 88 m² climatisés et en très bon état : Hall d'accueil/petit showroom, deux bureaux, kitchenette, WC.
- Stockage avec porte sectionnelle de plain-pied de 72 m² et mezzanine de 40 m² environ (non comprise dans la surface totale).
Places de parking.
- Bail commercial : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 16 520 € HT-HC/an
- Provision sur charges (eau, entretien des espaces verts, quote-part assurance bailleur) : 650 € HT/an
- Provision sur taxe foncière : 1 700 € HT/an
- Paiement trimestriel, d'avance et le 1er du mois
- Indexation annuelle du loyer selon l'indice ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Frais de rédaction de bail (notaire) et d'accompagnement : 12% du loyer annuel HT
Nous adaptons nos locaux en fonction de votre cahier des charges et réalisons les travaux d'aménagement nécessaires à votre activité grâce à nos équipes techniques internes au Groupe EXIA.

Arthur Loyd Orléans vous propose à la location une cellule qui se compose :
au rez-de-chaussée : un hall, un bureau, une partie activités de 108m2 avec 2,6 m de hauteur et une partie stockage de 88 m2 avec 6 m de hauteur
au 1er étage : une partie bureaux de 192 m2 qui se compose de 2 bureaux, 3 grands bureaux (25/33/39m2), un accueil, une salle de réunion et une kitchenette
2 places de parking privées à l'arrière, sur l'avant du bâtiment, des places de parking en facade + parking public en face.
Activité :
Porte sectionnelle motorisée : 4 x 4,5 m
Hauteur au plus haut : 6,5 m
Hauteur au plus bas : 2,65m
Bureaux :
Éclairage LED
Climatisation réversible
Sol PVC
Fibre
Surface RDC : 210,41 m²
Situation/Transports :
Transports en commun 11 octobre (Bus 2 et 3)
RD / RN Tangentielle RD 2060
Transports en commun Anna Marly (Bus 3)
RD / RN RD 2020 (Nord)
SNCF Les Aubrais-Orléans (SNCF)
Autoroute A10 / A71 : échangeur autoroutier
Autoroute A71 - sortie 1 : Orléans centre
Dépot de garantie : 1 trimestre de loyer

EXIA ENTREPRISES, société foncière propriétaire de bureaux, de locaux d'activités et de bâtiments industriels dans la Région Centre Val de Loire, vous propose :
Axe très passant dans le P.A d'Ingré / Saint Jean de la Ruelle, bénéficiant d'une excellente visibilité, bâtiment de bureaux avec espace de stockage/archives en sous-sol composé :
- au rez-de-chaussée (84 m²) : hall d'accueil avec bureau, un bureau séparée, une cuisine, une salle de réunion, salle d'eau, WC.
- au sous-sol (84 m²) : plusieurs espaces de stockage/archives dont un sécurisé.
Flux véhicules important, idéal activité de services, entreprise tertiaire..
Proche axes autoroutiers.
- Bail commercial : 3/6/9 ans
- Loyer : 16 800 € HT-HC/AN
- Provision sur taxe foncière : 1 000 € HT/AN
- Provision sur charges (eau, entretien des espaces verts, quote-part assurance bailleur) : 400 € HT/AN
- Indexation annuelle du loyer selon l'indice ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Frais de rédaction de bail (notaire) et de commercialisation : 12% du loyer annuel HT
Nous nous adaptons aux cahier des charges de l'exploitant et réalisons les travaux d'aménagements nécessaires à votre activité par nos propres services internes au Groupe EXIA.

DATA IMMO vous propose à Ormes, 19953 m2 d'activite
Au coeur du Pôle 45
5 cellules
• Chauffage : hors gel (+5 C par 7 C ) chaudière gaz
• Sprinkler
Hauteur libre : 11,5m
Stockage : 17 765 m²
Bureaux: 667m²
Principales rubriques ICPE : 1510, 1530,1532, 2662, 2663, 2925, 1450, 4320, 4321
Portes à quai :18
Parking employés : 68 places
Aire d'attente poids lourds:2places
Aire de manoeuvre : 55 m

EXIA ENTREPRISES, société foncière propriétaire de bureaux, de locaux d'activités et de bâtiments industriels dans la Région Centre Val de Loire, vous propose :
A 2 minutes de l'A10-A71, au coeur du Parc d'activités d'INGRE-ST JEAN DE LA RUELLE, à proximité de la zone commerciale AUCHAN, LEROY MERKLIN, LIDL et Burger King, idéal MESSAGERIE, sur une parcelle de 3 475 m² clôturée et sécurisée par deux portails,
Bâtiment de 797 m² environ composé de 132 m² environ de bureaux, une partie entrepôt de 665 m² composée de 14 portes sectionnelles (7 VL et 7 PL de l'autre).
Places de stationnements extérieures.
- Bail commercial : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 65 000 € HT-HC/AN
- Provision sur taxe foncière : 9 600 € HT/AN
- Provision sur charges (eau, entretien des espaces extérieurs, quote-part assurance bailleur) : 3 000 € HT/AN
- Indexation annuel du loyer selon l'indice ILC
- Paiement trimestriel, d'avance et le 1er du mois,
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Frais de notaire et de commercialisation : 12% du loyer annuel HT
Nous nous adaptons aux cahier des charges de l'exploitant et réalisons les travaux d'aménagements nécessaires à votre activité par nos propres services techniques.

DATA IMMO vous propose à Ormes, 9271 m2 d'activite

La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose :
Au coeur du Parc d'activités d'INGRE-ST JEAN DE LA RUELLE, sur l'axe principal avec une excellente visibilité, local d'activités d'une superficie totale de 3 359 m² environ, entièrement clôturé sur un foncier de 11 000 m² environ, comprenant :
- Un bâtiment principal d'une superficie de 2 956 m² environ composé de :
. Au rez-de-chaussée : ensemble de bureaux d'une surface de 559 m² environ avec vestiaires et cuisine/locaux sociaux. Magasin/showroom d'une surface 418 m². Entrepôt (HSP 5,30 m à 7,11 m) d'une surface d'environ 1750 m² avec 4 quais couverts et 6 portes sectionnelles.
. A l'étage : espace bureaux/locaux sociaux de 70 m² environ à rénover. Mezzanine (espace de stockage/archives) de 145 m² environ.
- Un bâtiment de stockage extérieur de 403 m² environ et aire de lavage.
- Nombreuses places de stationnement
- Bail commercial
- Loyer annuel de base : 210 000 € HT-HC/AN en l'état (loyer en fonction du cahier des charges du Preneur)
- Charges annuelles (entretien des espaces extérieurs, quote-part assurance bailleur) : 3% du loyer HT
- Taxe foncière charge preneur : 34 000 € HT/an
- Révision annuelle selon l'indice ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Frais de rédaction de bail (notaire) et d'accompagnement : 12% du loyer annuel HT
Avec nos équipes techniques internes au Groupe EXIA, nous réalisons les travaux nécessaires à votre activité : nous nous adaptons à votre cahier des charges et restons votre UNIQUE interlocuteur de la première visite jusqu'à la livraison de vos locaux.

EOL vous propose à la location un bâtiment logistique d'une surface de 9 271 m², situé au sein du Pôle 45, à Ormes (45).
Caractéristiques techniques :
-10 portes à quai
-2 cellules respectivement de 4 787 m² et 4 258 m²
-Bureaux et local de charge
-ICPE 1510 en autorisation
-ICPE 1530, 1532 et 2663 en déclaratif
Accès : A10
Disponibilité immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

EXIA ENTREPRISES, société foncière, propriétaire de bureaux, de locaux d'activités et de bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire vous propose :
Au coeur du parc d'activités d'INGRE-ST JEAN DE LA RUELLE, local d'activités d'une superficie de 615 m² environ, comprenant 169 m² de bureaux et 452 m² d'atelier avec mezzanine (possibilité d'aménager des bureaux). Climatisation réversible.
- Porte sectionnelle de plain-pied.
- 1 quai avec porte sectionnelle.
- Site fermé avec nombreuses places de stationnement.
- Hauteur sous plafond de l'entrepôt : 8 mètres
- Bail commercial : 3/6/9 ans
- Loyer : 44.800,00 € HT-HC/AN
- Charges 2024 : 1.200,00 € HT-HC/AN comprenant l'eau, l'entretien des espaces extérieurs et quote-part assurance bailleur.
- Taxe foncière 2025 : 7.400,00 € HT-HC/AN
- Révision annuelle selon l'indice ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Frais de rédaction de bail : 12% du loyer annuel HT
Notre équipe technique vous accompagne dans vos travaux d'aménagement : nous nous adaptons à votre cahier des charges et réalisons les travaux nécessaires à votre activité.
Nous sommes votre UNIQUE interlocuteur, de la première visite jusqu'à la livraison du site.

Ormes (45), EOL vous propose à la location un bâtiment logistique, d'une surface totale de 10 009 m² environ au sein du Pôle 45 à Ormes (45).
Spécificités techniques :
- Bâtiment mono-face
- Bureaux d'accompagnement
- 12 portes à quais
- 1 accès de plain-pied
- ICPE 1510 (Enregistrement)

EOL vous propose à la location un bâtiment logistique d'une surface de 9 271 m², situé au sein du Pôle 45, à Ormes (45).
Caractéristiques techniques :
-10 portes à quai
-2 cellules respectivement de 4 787 m² et 4 258 m²
-Bureaux et local de charge
-ICPE 1510 en autorisation
-ICPE 1530, 1532 et 2663 en déclaratif
Accès : A10
Disponibilité immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

La société foncière EXIA ENTREPRISES, propriétaire de locaux d'activités et bâtiments industriels dans la région Centre-Val de Loire, vous propose :
Axe très passant au coeur du Parc d'activités d'INGRE-ST JEAN DE LA RUELLE, à 5 minutes des autoroutes A10 et A71, local d'activité d'une surface totale de 3371 m² environ en bon état composé de :
- au rez-de-chaussée : bureaux/showroom de 295 m², entrepôt de 2 566 m² avec mezzanine de 117 m², 2 quais et une porte de plein pied. P
- à l'étage : bureaux/locaux sociaux de 367 m²
Places de parking.
Loyer : 138 000 € HT-HC/AN
Provision sur charges : 8 700 € HT/AN (entretien des espaces extérieurs, eau, quote-part assurance bailleur)
Provision sur taxe foncière : 29 700 € HT/AN
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Révision annuelle du loyer selon l'indice ILC
Frais de rédaction de bail (notaire) et de commercialisation : 12% du loyer HT
Nous adaptons nos locaux en fonction de votre cahier des charges grâce à nos équipes techniques internes au groupe.

Ormes (45), EOL vous propose à la location un bâtiment logistique, d'une surface totale de 10 009 m² environ au sein du Pôle 45 à Ormes (45).
Spécificités techniques :
- Bâtiment mono-face
- Bureaux d'accompagnement
- 12 portes à quais
- 1 accès de plain-pied
- ICPE 1510 (Enregistrement)

EOL vous propose à la location un entrepôt logistique développant 25 494 m² répartis sur 4 cellules.
Le bâtiment dispose de 26 portes à quais et 2 PP.

LOCAL D'ACTIVITES & BUREAUX - A LOUER PROCHE BOURG - SAINT JEAN DE LA RUELLE (45)
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un local d'activité situé à Saint Jean de la Ruelle, au sein d'un ensemble à usage mixte associant activités professionnelles et espaces de bureaux.
Le bien bénéficie d'une entrée indépendante ouvrant sur un hall privatif assurant une circulation entre les fonctions administratives et techniques.
Le rez-de-chaussée comprend un atelier, un espace de stockage accessible également par l'arrière du bâtiment, une salle de réunion et des sanitaires.
À l'étage, les bureaux aménagés s'organisent autour d'un espace d'accueil-secrétariat et comprennent des bureaux individuels, des espaces partagés, un open space, des espaces de pause et des sanitaires. Deux places de stationnement privatives complètent le bien, avec des possibilités de stationnement public à proximité immédiate.

Immprove propose à la location un entrepôt indépendant de 7 500 m² sur un foncier de 1.5 ha, au pied de l'A10.
Vous disposez de l'ensemble des prestations d'un site logistique : 8 portes à quai , Hauteur 7 m et de nombreuses places de parking (35).
Classement ICPE 1510 / 1530 / 1532.
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Site clos et sécurisé
. Faux plafonds
. Moquette
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 5 tonnes/m²
. Hauteur libre : 7,40 mètres
.Plain-pied :2
. Quai : 8
. Locaux sociaux (douche, vestiaires, sanitaires)
. Tarif jaune
.R.I.A.
. Sprinklers
. Installations classées (ICPE) : A 1510 D 1530 1532 2910 2925 4320 E 4331 NC 4321
Immeuble indépendant
Surface RDC : 7464 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Arrêt : Passée à Balance
Autoroute A10
SNCF Villeneuve-d'Ingré (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Location Entrepôt 1 150 m² avec Quais - Parc d'Activités Pôle 45 - Orleans Nord (ORMES)
Opportunité rare pour transporteurs !
Située au coeur du Parc d'Activités du Pôle 45, découvrez cette surface d'activités mixte à louer (entrepôt et bureaux) d'environ 1 150 m², optimisée pour votre exploitation.
Le bien se compose de :
Une zone de stockage de 1 000 m² : parfaitement équipée avec 3 quais de chargement et 2 portes de plain-pied pour un flux logistique fluide.
Un espace administratif complet : un bureau d'atelier en rez-de-chaussée et une mezzanine aménagée comprenant des bureaux individuels, ainsi que des sanitaires avec vestiaires et douche.
Un emplacement privilégié pour booster votre activité logistique.
Contactez BNP Paribas Real Estate Orléans pour une visite !

Immprove vous propose à la location sur la commune d'Ormes, un bâtiment indépendant d'environ 9000 m², au pied de l'A10. Prestations de qualités : Grande hauteur, places VL, PL et accès à quais.
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage qualitative
. Accès VL / PL
. Site clos et sécurisé
. Bureaux cloisonnés
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Hauteur libre : 7.5 mètres
. Accès quais : 5
. Accès plain-pied : 3
Surface RDC : 9110 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A10
Route Départementale proximité immédiate avec Orléans via la D2157
Bus Arrêt « Passée à Balance »
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LOCAL D'ACTIVITÉS MIXTE À LOUER – ZI INGRE, SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE
BNP Paribas Real Estate vous propose un local d'activités mixte à louer idéalement situé au sein de la Zone Industrielle Ingre à Saint-Jean-de-la-Ruelle.
Le bâtiment offre des locaux mixtes adaptés à diverses activités, comprenant :
Une zone d'activité avec une belle hauteur libre de 6 mètres et une mezzanine en dalle béton pour optimiser votre stockage ou votre production.
Un accès logistique efficace via une porte sectionnelle à quai.
Une partie bureaux comprenant un espace accueil, des bureaux cloisonnés et un open space.
Les atouts du site
Équipements : Chauffage individuel électrique et parking disponible.
Environnement : Zone dynamique avec commerces et loisirs à proximité immédiate (Auchan, Lidl, restaurants).
L'emplacement est privilégié pour faciliter vos flux et vos déplacements :
Tramway à seulement 200 mètres et lignes de bus desservant le secteur.
Accès rapide à la tangentielle et aux sorties d'autoroute (à 5 minutes), garantissant une connexion fluide avec l'agglomération.

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location en plein coeur du Pôle 45, un entrepôt d'une surface totale de 1 150 m² dont 150 m² de bureaux en R+1. Ce bâtiment est facile d'accès pour les PL car il bénéficie de 3 quais niveleurs.
La polyvalence de hauteur de stockage permet divers entreposages. La présence de 2 portes sectionnelles de plain-pied facilite également l'accès pour les VL.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bâtiment d'activité à louer — 1 091 m², immédiatement opérationnel
SPJ Conseils vous propose un bâtiment fonctionnel et immédiatement exploitable, idéalement adapté à une activité logistique, artisanale ou industrielle légère.
Descriptif des surfaces
Surface totale : 1 091 m²
Bureaux, sanitaires et locaux sociaux : 141 m²
Mezzanine : 150 m²
8 places de parking extérieures
Double accès facilitant les flux et la circulation sur site
Conditions financières
Loyer annuel : 40 000 € HT, payable mensuellement
Taxe foncière refacturée : 10 000 € / an

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à INGRE un local d'activités de 1 512 m² environ dont la surface se répartie comme suit :
1 106 m² de zone d'activités
406 m² de bureaux
Ce bâtiment indépendant et clos, de plain-pied, idéalement situé dans la zone industrielle bénéficie d'une visibilité immédiate depuis l'autoroute A10.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location un Entrepôt Logistique Neuf situé au coeur du Pôle 45, 4ème zone logistique de France.
Ce bâtiment repond aux enjeux actuels des acteurs de la logistique (Certification BREEAM Very Good) sur une surface de 19 968 m² au total comprenant :
- 17 803m² d'entrepôt,
- 1 214 m² de stockage en mezzanine
- 664 m² de bureaux/locaux sociaux
- 123 m² de salle de charge
- 164 m² de locaux annexes.
Caractéristiques techniques :
- Portes à quai : 18
- Hauteur de stockage : 12m.
- Chauffage Gaz.
- 68 emplacements de parking VL, 2 emplacements PL et parking vélo.
SPJ CONSEILS - SPJ Conseils Perrine - 02 38 70 05 93 - Plus d'informations sur www.spjconseils.com (réf. 4501028)

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
Parc d'activité Ingré / St Jean de la Ruelle
Au sein du parc d'activités d'Ingré / Saint-Jean-de-la-Ruelle, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un local d'activités de 3 556 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe fréquenté et d'un accès rapide aux autoroutes A10 et A71.
Le bâtiment est équipé de bureaux répartis à l'étage ainsi que d'espaces d'exploitation adaptés aux activités industrielles, artisanales ou logistiques. L'ensemble est présenté en très bon état général.
Les locaux disposent de plusieurs portes sectionnelles facilitant les livraisons poids lourds. Une cour aménagée permet l'accès des véhicules et offre des espaces de stationnement pour les utilisateurs. Les bureaux sont cloisonnés et les espaces d'activité bénéficient d'un chauffage par aérothermes gaz.

A LOUER BUREAUX NORD OUEST
Bnpparibas real estate vous propose une surface de bureau rénovée dans le parc d'activités d'Ingré -Saint jean de la ruelle.
Situé à la sortie du péage des autoroutes A10/A71, ce parc est extrêmement bien situé pour un accès facilité de l'agglomération Orléanaise, de Paris, de Bourges et de Blois.

Immprove vous propose à la location un entrepôt indépendant de 18 765 m² sur un foncier de 4 ha, au pied de l'A10. Vous disposez de l'ensemble des prestations d'un site logistique : 32 portes à quai , Hauteur 8 m et de nombreuses places de parking (113).
Classement ICPE 1510 / 1530 / 1532.
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage qualitative
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre 30 mètres
. Site clos et sécurisé
. Faux plafonds
. Locaux sociaux
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 5 t/m²
. Hauteur libre : 8 mètres
. Accès plain-pied :2
. Accès quai : 8
. Locaux sociaux
. Tarif jaune
. R.I.A.
. Sprinklers
. ICPE : 1510, 1530, 1532 2910 2925 4320 E 4331 NC 4321
Surface RDC : 18765 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Ligne 3 arret "Passée à Balance" situé à 200 m
Autoroute A10, sortie n°14 depuis Paris
Route Départementale D2157, depuis Orléans
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SPJ CONSEILS vous propose un entrepot logistique rare sur emplacement numero 1, developpant 1 150 m² avec une excellente fonctionnalite d'exploitation. Le site dispose de 3 quais et 2 portes plain-pied, offrant une grande souplesse pour les flux de reception, d'expedition et de stockage. Sa hauteur libre de 7 m permet une optimisation efficace des volumes et de l'organisation logistique.
L'actif comprend egalement 150 m² de bureaux, ideales pour accueillir les fonctions administratives et d'exploitation dans un environnement immediatement operationnel. Par sa configuration performante et sa localisation premium, cet entrepot constitue une opportunite de premier plan pour tout utilisateur recherchant un outil de travail fonctionnel, accessible et valorisant.