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Location Entrepôt 567 m²13127 Vitrolles

4 500 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 13 500 € HT
Charges locatives : 6 794 € HT/an

Immobilier Professionnel à louer Vitrolles

Idéalement placé dans la zone d'activité des Estroublans à Vitrolles et à proximité des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose un local d'activité de 567 m2 à LOUER comprenant 61 m² de bureaux.
Le bien est situé dans un ensemble immobilier clos et sécurisé par portail électrique.
Localisation :
- Vitrolles Estroublans
- Aeroport Marseille Provence à 5 min
- Gare TGV à 9 min
- Autoroute A7 à 2 min
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre sous poutre : entre 6 et 7 mètres
Porte Sectionnelle de plain pied : 1, dimension 4x4 mètres
Toiture Isolée
Ossature Béton
Sol dalle béton brut
Triphasé
61 m² de bureaux : climatisés, câblés
Parking en foisonnement
Conditions financières :
Loyer de 54 000 €/HT/HC/AN soit 4 500 €/HT/HC/mois
Charges locatives : 6 793.74 €/HT/AN soit 566.15 €/HT/mois
Taxe Foncière : 7 393.68 € /AN
Type de Bail: commercial
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Fiscalité : Hors TVA
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
566,15 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 13 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Disponibilité : immédiate
Référence : LP46988-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC506Activité
RDC61Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Vitrolles 13127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Maxime PLOU

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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