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Location Bureaux 138 m² à 3 143 m²New Worker - Parc de bureauxNew Worker - Bâtiment A, 23-25 Rue Paul Duvivier, 69007 Lyon
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 80 147 € HT/an
À partir de
1 783 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Le New Worker : programme tertiaire situé en plein coeur du 7ème arrondissement de Lyon, alliant qualité environnementale, modernité et flexibilité. Ces bureaux vous offrent une très bonne luminosité. Proximité des restaurants, supermarchés de Berthelot
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1026762-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | A 5.1 | Bureaux | 360 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 25,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Loyer payable trimestriellement et d'avance | 5.1 | ||||||
| 5 | A 5.2 | Bureaux | 312 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 25,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Loyer payable trimestriellement et d'avance | 5.2 | ||||||
| 5 | A 5.1 | Terrasse | 7 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Loyer payable trimestriellement et d'avance | 5.1 | |||||||
| 4 | A 4.1 | Bureaux | 363 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 25,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Loyer payable trimestriellement et d'avance | 4.1 | ||||||
| 4 | A 4.1 | Terrasse | 7 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Loyer payable trimestriellement et d'avance | 4.1 | |||||||
| 3 | A 3.2 a | Bureaux | 138 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 25,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Loyer payable trimestriellement et d'avance | 3.2 a | ||||||
| RDC | A 0.1 | Activités | 729 | Immédiate | 125 m²/an/HT-HC | 25,5 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Loyer payable trimestriellement et d'avance | 0.1 | ||||||
| 3 | B 3.3 | Bureaux | 414 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 24,2 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Loyer payable trimestriellement et d'avance | 3.3 | ||||||
| 3 | B 3.3 | Terrasse | 5 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Loyer payable trimestriellement et d'avance | 3.3 | |||||||
| 2 | B 2.3 | Bureaux | 414 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 24,2 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Loyer payable trimestriellement et d'avance | 2.3 | ||||||
| 2 | B 2.3 | Terrasse | 5 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Loyer payable trimestriellement et d'avance | 2.3 | |||||||
| 1 | B 1.3 | Bureaux | 413 | Immédiate | 155 HT/HC/m²/an | 24,2 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Loyer payable trimestriellement et d'avance | 1.3 | ||||||
| 1 | B 1.3 | Terrasse | 71 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Loyer payable trimestriellement et d'avance | 1.3 | |||||||
| Parking Activité EXT | Parkings | - | Immédiate | 800 place/an/HT-HC | 25,43 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Loyer payable trimestriellement et d'avance | Parking Activité EXT | |||||||
| SS | Parking Bureaux SS | Parkings | - | Immédiate | 1 200 HT/HC/U/an | 25,43 U/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Loyer payable trimestriellement et d'avance | Parking Bureaux SS | ||||||
| SS | Parking Activité SS | Parkings | - | Immédiate | 1 200 place/an/HT-HC | 25,43 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Loyer payable trimestriellement et d'avance | Parking Activité SS | ||||||
| Total | 3 238 m² | |||||||||||||||||
| 39 5 12 extérieur(s) | ||||||||||||||||||
Étage 5
Bâtiment A 5.1
Type Bureaux
Surfaces 360
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 HT/HC/m²/an
Étage 5
Bâtiment A 5.2
Type Bureaux
Surfaces 312
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 HT/HC/m²/an
Étage 5
Bâtiment A 5.1
Type Terrasse
Surfaces 7
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage 4
Bâtiment A 4.1
Type Bureaux
Surfaces 363
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 HT/HC/m²/an
Étage 4
Bâtiment A 4.1
Type Terrasse
Surfaces 7
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment A 3.2 a
Type Bureaux
Surfaces 138
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment A 0.1
Type Activités
Surfaces 729
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an/HT-HC
Étage 3
Bâtiment B 3.3
Type Bureaux
Surfaces 414
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment B 3.3
Type Terrasse
Surfaces 5
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment B 2.3
Type Bureaux
Surfaces 414
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 HT/HC/m²/an
Étage 2
Bâtiment B 2.3
Type Terrasse
Surfaces 5
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment B 1.3
Type Bureaux
Surfaces 413
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 HT/HC/m²/an
Étage 1
Bâtiment B 1.3
Type Terrasse
Surfaces 71
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Bâtiment Parking Activité EXT
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 800 place/an/HT-HC
Étage SS
Bâtiment Parking Bureaux SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 HT/HC/U/an
Étage SS
Bâtiment Parking Activité SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 place/an/HT-HC
Étage Total
Surfaces 3 238 m²
Étage 39 5 12 extérieur(s)
Caractéristiques
Immeuble
- Divisible
Emplacement
23-25 Rue Paul DuvivierLyon 69007
Transports
Garibaldi - Berthelot
200 m (soit 1 min à pied)
Route De Vienne
400 m (soit 5 min à pied)
Aéroport : Lyon Saint Exupéry
25 km (soit 26 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué