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Location Bureaux 152 m² à 796 m²69100 Villeurbanne

À partir de
1 900 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 636 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LES GEMEAUX - BUREAUX A LOUER

Situé au coeur de Villeurbanne, dans l 'Immeuble LES GEMEAUX, Omnium vous propose à la location, des espaces de bureaux lumineux, flexibles et équipés.
Une possibilité d'aménagement de plusieurs postes.
Dans un cadre d'espaces verts, idéalement desservis, et avec des options de stationnement. ( parkings)
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06 67 30 99 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des espaces flexibles et modulables
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1381223-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Gemeaux IBureaux492Immédiate
2Gemeaux IBureaux152Immédiate
1Gemeaux IBureaux152Immédiate
RDC + SSGemeaux IArchives116,68Immédiate
RDC + SSGemeaux IArchives20,92Immédiate
Total933,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
-Travaux de rafraichissement prévus
-Plateaux très lumineux
-Open space, bureaux fermés, salles de réunion, espace détente/cuisine
-Sanitaires en parties communes
-Facilité d'aménagement de part et d'autre d'une circulation centrale
-Espace verts qualitatifs
-Gardien
-Contrôle d'accès extérieur
-Contrôle d'accès par badge en dehors des plages horaires journée
-Ascenseur
-Jardin
-Faux plafonds avec pavés lumineux encastrés
-Chauffage et rafraîchissement d'air par cassettes plafonnières
-Câblage : Plinthes périphériques
-Cloisons amovibles
Immeuble indépendant
Surface RDC : 137,6 m²

Emplacement

Villeurbanne 69100
Métro Ligne A : République-Villeurbanne
Bus Ligne 27 : Villeurbanne Centre - Vieux Lyon
Bus Ligne C16 : Surville Route de Vienne - Charpennes
Bus Ligne C3 : Gare Saint-Paul - Vaulx La Grappinière
Bus Ligne 69 : Collège du Tonkin - Manufacture Montluc
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu (moins de 15 min)
Autoroute Accès A42 et A7 via boulevard Bonnevay
Stations Vélo'v à proximité
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
7 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Sophie MEZIN

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
*Pôle Bureaux / Investissement :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com
*Pôle Activité :
Alexis MOREL : Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59 / a.morel@omnium1947.com
Rémy BOY DE LA TOUR : Consultant département Activité / Logistique
06.58.94.11.21 / r.boydelatour@omnium1947.com
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