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Location Bureaux 195 m²69760 Limonest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2 896 € HT-HC/mois
178 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LIMONEST - Bureaux à partir de 195 m² - A LOUER - TECHLID

Au coeur de la Techlid, nous vous proposons à la location, plusieurs lots de bureaux à partir de 195 m². Ces bureaux bénéficient de terrasses. Situés au Nord-Ouest de Lyon, la Techlid bénéficie d'un environnement qualitatif offrant un cadre de travail agréable aux portes de Lyon.
LIMONEST - Bureaux à partir de 195 m² - A LOUER - TECHLID
Bâtiments Code du Travail
Pompe à chaleur air/air réversible - Base RT2012
Certification BREEAM Very Good
Faux plafond : dalles en fibré minérale
Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1
Trame de façade : 1,35 mètres
Aménagement des bureaux : plateaux paysagers
Plinthes périphériques
HSP : 2.70m
Éclairage bureaux : luminaires encastrés
Sols : souples / carrelage / faïence
Ascenseur
Ensemble accessible PMR
Plantations sur les extérieurs communs : de nombreux arbres, arbustes, plantes, couvre sols ... (garantie pendant 1 an)
Façade avec un bardage double peau
Menuiseries en aluminium
Livraison d'un produit terminé avec : faux plafond, moquette et murs peints
Cloisonnement preneur et câblage informatique à prévoir
Capacitaire d'un collaborateur pour 12 m2 Ventilation double flux haute efficacité
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6, sortie n° 33/34
Route RD 306 ou RD 307
Route Périphérique Nord, Porte de Vaise ou Porte de Valvert
Métro Métro ligne D à 7' (via bus) Connexion métro ligne A
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1265814-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux195,19Immédiate178 HT/HC/m²/an15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot A2-01
RDCTerrasse31,11Immédiate54 HT/HC/m²/an15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot A2-01
Parkings-Immédiate500 HT/HC/m²/an15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot A2-01
2SSParkings-Immédiate1 000 HT/HC/m²/an15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceLot A2-01
Total Cellule A2-01Bureaux195,19Immédiate178 HT/HC/m²/an15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA2-01
Total226,3 m²
6 en sous-sol1 extérieur
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 195,19
Disponibilité Immédiate
Loyer 178 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Terrasse
Surfaces 31,11
Disponibilité Immédiate
Loyer 54 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 500 HT/HC/m²/an
Étage 2SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule A2-01
Type Bureaux
Surfaces 195,19
Disponibilité Immédiate
Loyer 178 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 226,3 m²
Étage 6 en sous-sol1 extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Espace meublé
Conditions particulières à la location : Le lot bénéficie également d'une salle de réunion de 8 à 10 places comprise dans les charges via un calendrier de réservation commun.

Emplacement

Limonest 69760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(33 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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