Location Local d'activités 817 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 817 m²13127 Vitrolles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 565 € HT/an

Taxe foncière : 6 947 €/an

7 149 € HT-HC/mois

105 € HT-HC/m²/an

LOCA D'ACTIVITES / BUREAUX A LOUER

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location un local d'activités sur le secteur de Couperigne de 817 m² : local d'activité de 575 m² et bureaux entièrement rénovés (murs, sols, faux plafonds, clim réversibles, éclairages Leds....) en Rdc et Rdc+1 de 242 m².
Ce lot est sis dans un ensemble clos et sécurisé indépendant à proximité immédiate de l'Aéroport Marseille Provence avec accès aux semi-remorques.
Pas de prorata de parties communes sur les surfaces indiquées.
Les charges comprennent :
Charges diverses : 6,74 € HT /m²
Assurance : 2,52 € HT /m²
Les honoraires de gestion technique : 5% /an du montant du loyer annuel.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 13_001979

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2	Disponibilité
RDC	Activité	575
Rdc et R+1	Bureaux	242

Bat / Etage RDC

Type Activité

Surface 575

Bat / Etage Rdc et R+1

Type Bureaux

Surface 242

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : Rénové

Climatisation
Faux plafond

Porte sectionnelle

- Accès plain-pied
- Accès tout porteur par portail coulissant
- Bardage double peau pour l'Enrtepôt
- Hauteur sous ferme : 5,9m à 6,9m
- Nature du sol : Béton
- Porte sectionnelle
- Sanitaires privés
- Site sécurisé
- Voierie enrobée

Emplacement

Vitrolles 13127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo

13008 Marseille

Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !

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Location Local d'activités 817 m²13127 Vitrolles

LOCA D'ACTIVITES / BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

Bouches-du-Rhône - Location Local d'activités

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