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Location Local d'activités 203 m² à 672 m²452 rue PAUL CLAUDEL, 69400 Villefranche Sur Saone

À partir de
1 692 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
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Bien également à vendre
À partir de
324 800 €

LOCAL ACTIVITES A VENDRE OU A LOUER

Situé à 2 minutes de la sortie A6 - Villefranche-Sud, ce programme neuf mixte développe plus de 1 462 m² de surfaces d'activités et de bureaux modulables, conçues pour répondre aux besoins des entreprises tertiaires, artisanales et industrielles légères.
Les bâtiments, à l'architecture moderne et aux prestations de qualité, associent espaces d'activités en rez-de-chaussée (hauteur généreuse, accès livraisons) et bureaux lumineux en étages.
Caractéristiques principales :
- Surface bureaux restantes : 1 589 m² (divisible à partir de 130 m²)
- Surface activités restantes : 672 m² (divisible à partir de 203 m²)
- Bâtiments à structure métallique - bardage double peau
- Livraison brute, fluides en attente
- Stationnements extérieurs (pré-équipés bornes IRVE)
- Options d'aménagement intérieur possibles
- Site clos et sécurisé
Atouts du programme :
- Double vocation : activité + tertiaire
- Bâtiments neufs, performants et modulables
- Visibilité et accessibilité exceptionnelles
- Stationnements privatifs
- Cadre professionnel qualitatif
Référence : 69_0069
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceParkings
ARDCActivités2034
ARDCActivités2665
AR+1Bureaux2235
AR+1Bureaux2626
AR+2Bureaux2706
AR+2Bureaux2145
BRDCActivités2033
BR+1Bureaux1303
BR+2Bureaux2706
BR+2Bureaux2205

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Emplacement

452 rue PAUL CLAUDELVillefranche Sur Saone 69400

Transports en commun

Sablonnière

128 m (soit 2 min à pied)

Bus2

Villefranche-sur-Saône

479 m (soit 6 min à pied)

152425647
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KORTIS

Jacques MADI

109 Avenue Clément Desormes
01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service.
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