Location Bureaux 203 m² à 672 m² - Photo 1

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Location Bureaux 203 m² à 672 m²69400 Villefranche-sur-Saône

À partir de

1 692 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

LOCAL ACTIVITES A VENDRE OU A LOUER

Situé à 2 minutes de la sortie A6 - Villefranche-Sud, ce programme neuf mixte développe plus de 1 462 m² de surfaces d'activités et de bureaux modulables, conçues pour répondre aux besoins des entreprises tertiaires, artisanales et industrielles légères.
Les bâtiments, à l'architecture moderne et aux prestations de qualité, associent espaces d'activités en rez-de-chaussée (hauteur généreuse, accès livraisons) et bureaux lumineux en étages.
Caractéristiques principales :
- Surface bureaux restantes : 1 589 m² (divisible à partir de 130 m²)
- Surface activités restantes : 672 m² (divisible à partir de 203 m²)
- Bâtiments à structure métallique - bardage double peau
- Livraison brute, fluides en attente
- Stationnements extérieurs (pré-équipés bornes IRVE)
- Options d'aménagement intérieur possibles
- Site clos et sécuriséAtouts du programme :
- Double vocation : activité + tertiaire
- Bâtiments neufs, performants et modulables
- Visibilité et accessibilité exceptionnelles
- Stationnements privatifs
- Cadre professionnel qualitatif

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 31/10/2025

Référence : 69_0069

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Parkings
A	RDC	Activités	203	4
A	RDC	Activités	266	5
A	R+1	Bureaux	223	5
A	R+1	Bureaux	262	6
A	R+2	Bureaux	270	6
A	R+2	Bureaux	214	5
B	RDC	Activités	203	3
B	R+1	Bureaux	130	3
B	R+2	Bureaux	270	6
B	R+2	Bureaux	220	5

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Villefranche-sur-Saône 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

KORTIS

109 Avenue Clément Désormes

01400 Châtillon-sur-Chalaronne

Besoin de compétence en asset ou property management, en transaction (location/vente), KORTIS est à votre service. Si vous cherchez à louer ou vendre vos locaux : bureaux, entrepôts ou locaux d'activités, contactez nous ! Si vous cherechez des locaux sur Lyon, Macon, Bourg en Bresse, Villenfranche sur Saone ou dans les départements du Rhône (69), de l'Ain (01), de l'Isère (38), de la Saone, (71) ou partout en France, nous nous tenons à votre disposition pour vous apportez un suivi de qualité pour finaliser votre opération immobilière.

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