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Location Commerce 93 m²69004 Lyon

Loyer : 850 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 131 520 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 8 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 100 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

ORPI PRO - A VENDRE, cession de droit au bail d'un local commercial idéalement situé à la Croix-Rousse, dans un secteur très passant et proche des transports en commun. Ce bien de 63,10 m² en très bon état dispose d'une vitrine linéaire de 5 mètres et d'une cave de 30 m² exploitable. L'emplacement stratégique et la forte visibilité du local en font une opportunité parfaite pour divers projets commerciaux. Accessible et bien agencé, ce local est prêt à accueillir votre activité dans un quartier dynamique et prisé de Lyon. Nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_1228
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente
0Espace de vente63.1m²131 520€
-1Cave exploitable30m²//

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 63.1 m²
  • Linéaire de façade : 5 m
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Chambre froide

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique
- chambre froide
- pièce WC + lave-main
- coin kitchenette : évier, placard sous évier + mural, plan de travail
- portique antivol
- caméras de surveillance
- système d'alarme
- devanture en bois refaite à neuf il y a 8 ans Sabot du rideau de fer refait
- murs, carrelages, plafonds refaits à neuf avec des matériaux de qualité
- VMC dans les réserves
- électricité refaite à neuf
- accès fibre déjà réalisé

Emplacement

Lyon 69004

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI LSI VAL D'OZON

Sandrine ANTOINET

10 Avenue Du Dauphiné
69360 SEREZIN DU RHONE

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