Location Commerce 389 m²69008 Lyon

7 475 € HT-HC/mois
231 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 898 € HT/an
Taxe foncière : 4 836 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

  • Immeuble en pied d’immeuble situé sur un axe commerçant dynamique
  • Prestations adaptées : vitrine, contrôle d’accès, gardien, climatisation
  • Secteur à fort passage, bien desservi par les transports
Implanté en pied d’immeuble sur un axe commerçant, le bâtiment offre un environnement favorable aux activités recevant du public. La structure, pensée pour accueillir une activité commerciale, inclut une vitrine en façade, une accessibilité directe et un agencement permettant une circulation fluide des visiteurs. L’immeuble bénéficie de prestations adaptées : climatisation, gestion des flux, contrôle des accès et présence d’un gardien contribuant à la sécurité quotidienne. L’emplacement s’inscrit dans un secteur animé, déjà composé de commerces variés, ce qui génère un flux naturel de passage. La desserte en transports en commun facilite également l’accès des clients comme des collaborateurs, renforçant l’attractivité du site.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 69_008788
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Lyon 69008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Lucas Hellegouarch

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