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Location Commerce 53 m² à 1 679 m²Traverse De La Montre, 13011 Marseille

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 155 120 € HT/an
Taxe foncière : 77 560 €/an
À partir de
543 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Cellules commerciales disponibles dans le centre commercial du Grand V, avec plusieurs lots de surfaces différentes, adaptés à tous besoins de boutiques ou agences.
Le site du 117 Traverse de la Montre est un actif commercial récent, construit en 2016, classé 3 étoiles, développant environ 1 419 m² SCU.
Situé au cœur du pôle commercial de la Valentine, dans le secteur commercial et dynamique de Marseille Est, au sein du 11e arrondissement, il offre visibilité et un accès facile via la sortie d'autoroute et les transports en commun.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 277 m²
Loyer 123 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 223 m²
Loyer 123 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 285 m²
Loyer 123 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 573 m²
Loyer 123 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 60 m²
Loyer 123 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 53 m²
Loyer 123 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 208 m²
Loyer 123 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC277 m²123 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 40 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 80 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Alarme
  • Faux plafond
  • Vidéosurveillance
RDC223 m²123 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 49,69 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 99,37 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Alarme
  • Faux plafond
  • Vidéosurveillance
RDC285 m²123 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 38,88 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 77,75 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Alarme
  • Faux plafond
  • Vidéosurveillance
RDC573 m²123 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 19,34 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 38,67 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Alarme
  • Faux plafond
  • Vidéosurveillance
RDC60 m²123 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 184,67 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 369,33 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Alarme
  • Faux plafond
  • Vidéosurveillance
RDC53 m²123 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 209,06 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 418,11 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Alarme
  • Faux plafond
  • Vidéosurveillance
RDC208 m²123 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 53,27 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 106,54 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Alarme
  • Faux plafond
  • Vidéosurveillance

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Traverse De La MontreMarseille 13011

Transports

La Barasse

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Marcel

2 km (soit 4 min en voiture)

Les Caillols

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Marseille

32 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
5 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

1330 Rue JRGG De La Lauzière – Les Milles
13290 Aix-en-Provence
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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Julien Bérengier

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