1 / 7

Location Commerce 235 m²84000 Avignon

6 667 € HT-HC/mois

340 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 560 € HT/an

Taxe foncière : 5 100 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Offrez à votre enseigne l'un des meilleurs emplacements commerciaux d'Avignon centre
Situé sur l'artère principale d'Avignon intra-muros, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 avec un flux piéton exceptionnel et une visibilité de tout premier ordre.
Surface de vente : env. 207 m²
Réserve en sous-sol : env. 29 m²
Grande vitrine offrant une visibilité optimale
Le local est actuellement occupé par une enseigne nationale et sera disponible à compter du 1er janvier 2026.
Atouts :
Emplacement premium au coeur du centre-ville
Très forte fréquentation piétonne
Local attractif, sans charges
Activité de restauration interdite
Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux d'Avignon.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès Handicapés
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Vitrine

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/12/2025

Référence : 84_1582_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Pied d’immeuble

Espace de stockage

Climatisation

Emplacement

Avignon 84000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne

84700 Sorgues

Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.

Location Commerce 235 m²84000 Avignon

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

Vaucluse - Location Locaux commerciaux

Avignon - Autres recherches

Contacter l'agence

Pascale Pinet - la vista