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Location Commerce 128 m²Impasse Maurice Allais, 33980 Audenge

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 017 €/an
1 167 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location un bâtiment indépendant de 128 m² environ sur une parcelle de 995 m² situé dans la zone d'activité d'Audenge; ce local livré en 2018 est composé d'un open space de 50 m2, 4 bureaux cloisonnés, une cuisine, une salle de douches, et un sanitaire privé. une grande terrasse et un jardin complètent ce bien. Local ERP accessible aux PMR. Offre également disponible à la vente
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B59054
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Typologie commerce / bureaux
Surface 128 m²
Loyer m²/an HT HC 109 € / m²
Parking sous-sol/Parking extérieur stationnements extérieurs
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
commerce / bureaux128 m²109 € / m²stationnements extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Open Space
- Parking Extérieur
- Pompe à chaleur
- Portail manuel
- Rez-de-chaussée
- RT 2012
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Site clos
- Sol plastique / Linoléum
- Ventilation double flux
- Vestiaires
- Volets électriques

Emplacement

Impasse Maurice AllaisAudenge 33980
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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