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Location Commerce 530 m²13006 Marseille

5 000 € HT-HC/mois

113 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 000 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

SVRE propose à la location un local commercial de 530 m² en rez-de-chaussée.
Ce bien bénéficie d'une bonne visibilité et d'une belle vitrine, offrant un emplacement idéal pour l'implantation d'une enseigne commerciale.
La taxe foncière est comprise dans les charges
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 13_001669_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2
RDC	Local commercial	530

Caractéristiques

Surface en RDC : 530 m²
Linéaire de façade : 20 m
Accès mobilité réduite
Vitrine

- Accès PMR
- Linéaire vitrine : 20 m

Emplacement

Marseille 13006

Nombreuses lignes de bus
Tram T3 - Station Castellane
Métro M1 et M2 - Station Castellane

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

2 Collèges

2 Lycées

Alimentation

12 Commerces alimentaires

6 Superettes / Supermarchés

44 Restaurants

7 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques

1 Bureau de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jérome LAPLACE

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo

13008 Marseille

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Avec plus de 46 ans d’expérience acquise dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, SVRE s’engage à vous fournir un service personnalisé et qualitatif. Notre connaissance approfondie du marché local, combinée à notre réseau national, nous permet de vous offrir des solutions adaptées à vos besoins et objectifs.

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