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Location Commerce 159 m²13006 Marseille

2 500 € HT-HC/mois
189 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 600 € HT/an
Taxe foncière : 2 700 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

SVRE vous propose à la location un local commercial de 160 m² environ en RDC réparti en :
- 2 pièces principales : 75 m² et 38 m², séparées par le hall de l'immeuble. Ces 2 pièces communiquent grâce à un dégagement arrière de 25 m² (avec WC et kitchenette),
- Mezzanine dans la pièce secondaire : 8 m².
- Ouvertures sur la rue : 2 vantaux dans la pièce principale, 1 vantail dans la pièce secondaire, offrant une excellente visibilité sur un axe passant, idéal pour une enseigne avec une forte exposition.
Configuration modulable : deux espaces de travail ou de vente avec accès indépendant via le hall.
Espace supplémentaire : mezzanine utile en stockage, bureau ou accueil.
Attractivité commerciale : parfaite pour boutique, showroom, service de proximité, etc.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_002043_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDCLocal commercial159.86

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 160 m²
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Climatisation réversible
- Mezzanine
- Vitrine
- Hall d'entrée

Emplacement

Marseille 13006
Bus : nombreuses lignes de bus
Métro : ligne M2 station Noailles et Notre Dame du Mont
Métro lignes M2 / M1 : Castellane
Tram : ligne T2 : station Noailles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jérome LAPLACE

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
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Avec plus de 46 ans d’expérience acquise dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, SVRE s’engage à vous fournir un service personnalisé et qualitatif. Notre connaissance approfondie du marché local, combinée à notre réseau national, nous permet de vous offrir des solutions adaptées à vos besoins et objectifs.
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