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Location Commerce 55 m²13006 Marseille

2 500 € HT-HC/mois

545 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 600 € HT/an

Taxe foncière : 1 103 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

SVRE vous propose à la location un local commercial de 55 m² en RDC situé rue Grignan.
En RDC, la surface commerciale est de 55 m² associée à une mezzanine fermée de 15 m² et d'un sous-sol de 4 m².
Belle visibilité sur axe passant.
Travaux d'aménagement à prévoir !
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels
- Climatisation
- Luminaires faux plafond
- Rideau électrique
- Rideaux métalliques
- Vitrine
- Point d'eau sur les 3 niveaux
- Sanitaire en sous-sol

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 20/01/2026

Référence : 13_002055_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	55 m²	545 € HT-HC/m²/an	20/01/2026	11 €

Emplacement

Marseille 13006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo

13008 Marseille

Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !

Location Commerce 55 m²13006 Marseille

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Emplacement

Énergie

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