Location Commerce 114 m²13008 Marseille

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du Prado, du métro Périer et à quelques minutes de Castellane.
D'une superficie de 114 m², ce local bénéficie d'un grand linéaire vitrine de 8 mètres offrant une excellente visibilité. En excellent état et très lumineux, il se prête parfaitement à une activité commerciale souhaitant profiter d'un emplacement stratégique et d'un fort passage.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 114 m²
Vitrine : 8 mètres linéaires
Local en très bon état, belle luminosité
Tous commerces possibles (hors activités nécessitant une extraction)
Loyer : 1.770 Euros HT HC / mois
Charges : 200 Euros / mois
Taxe foncière : 1.900 Euros / an
Honoraires : 3.186 Euros HT (à la charge du preneur)
Pas de porte : 15.000 Euros
Ce local représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur recherché et dynamique du 8ème arrondissement de Marseille.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance