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Location Commerce 50 m²13100 Aix-en-Provence

1 500 € HT-HC/mois

360 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 320 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - EMPLACEMENT A FORTE VISIBILITE

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec HVS REAL ESTATE : des locaux commerciaux à louer en périphérie d'Aix-en-Provence. Profitez d'une visibilité optimale sur un axe passant, à proximité des facultés. Ces locaux rénovés offrent plusieurs emplacements de parking pour un confort inégalé.
Situé en périphérie à proximité des facultés d'Aix-en-Provence
Sur un axe passant
Très bonne visibilité
Plusieurs emplacements de parking disponible
Possibilité d'affichage sur la façade
Entrée privative
Locaux rénovés
Belle luminosité
Climatisation réversible
Carrelage au sol
Fibre optique
WC et douche privatif
Surface RDC : 50 m²
Situation/Transports :
Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 20 min
Bus Saint-Benoît (Ligne 16, Ligne 5100, Ligne 1900, Ligne 1800, Ligne 180, Ligne 170, Ligne 160), Infirmeries (Ligne 1030, Ligne 7100, Ligne 6700, Ligne 5600, Ligne 4600, Ligne 4000, Ligne 4300, Ligne 3400, Ligne 1400, Ligne 3800)
Autoroute A 8 (Sortie), A 51 (Entrée A 8), A 51 (Sortie A 8, Nice, Fréjus, Aix-Pont-de-L'Arc, Aubagne, Toulon), A 8 (Entrée La Provençale)
Borne de recharge Aix-en-Provence - Intermarché Est (Bornes de recharge)
TGV AIX TGV à 15 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 2155766-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Locaux Commerciaux	50
Total			50 m²

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Aix-en-Provence 13100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HVS REAL ESTATE

1285 Rue Andre Ampere

13290 Aix-en-Provence

HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.

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