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Location Commerce 200 m²13008 Marseille

4 000 € HT-HC/mois

240 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 8 600 € HT/an

Consulter le barème d'honoraires

Local commercial de 200m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local commercial en très bon d'une surface de 200m² situé en RDC d'un immeuble d'habitation disponible en location , très belle prestation.
Idéalement placé, ce local est situé en plein coeur du 8ème arrondissement de Marseille, proche d'un arrêt de métro, dans une zone commerciale dynamique, à proximité des axes A50/A507/D559.
ÉQUIPEMENTS: plusieurs places de parking, sept lots de bureaux spacieux équipés d'une climatisation réversibles, espaces de rangement, accès PMR,WC.
Hauteur sous plafond : 3m.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location : à partir de 240 euros / m² /an HT/ HC.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Parpaings
Type de toiture : Tuiles
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 3m
Hauteur maximale : 3.5m
Charge au sol : 2
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Climatisation réversible
Type d'eclairage : Dalles lumineuses

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 16/03/2026

Référence : L_2603_13_001_15_L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	200 m²	240 € HT-HC/m²/an	16/03/2026

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 3.5 m
Pied d’immeuble

Emplacement

Marseille 13008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

25 Rue Paul Langevin

13290 Aix-en-Provence

SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.

Location Commerce 200 m²13008 Marseille

Local commercial de 200m²

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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