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    Location de locaux commerciaux Les Pennes-Mirabeau - 11 annonces

    Location Commerce 735 m²

    Location Commerce 735 m²

    D113 Les Pennes, 13170 MIRABEAU
    Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'un programme neuf en cours de livraison, sur un axe fréquenté au bord de la départementale, un local commercial livré brut de décoffrage d'une superficie totale de 735m² en RDC.
    + Parking à disposition sur site de 38 places
    13 475 €/mois

    Location Commerce 595 m²

    D113 Les Pennes, 13170 MIRABEAU
    Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'un programme neuf en cours de livraison, sur un axe fréquenté au bord de la départementale, un local commercial avec une belle visibilité, livré brut de décoffrage d'une superficie totale de 595 m² au 1er étage.
    38 places de parking
    10 165 €/mois

    Location Commerce 250 m²

    13170 Les Pennes-Mirabeau
    Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la zone commerciale de Plan de Campagne, sur un terrain clos et sécurisé, un local commercial d'une superficie totale de 250 m² dont 120 m² en mezzanine.
    Accès poids lourds, voie de stockage, deux aires de parking
    4 000 €/mois

    Location Commerce 1 390 m²

    13170 Les Pennes-Mirabeau
    Idéalement situé dans le coeur de la zone commerciale de Plan de Campagne, en front de la route principale et dans une zone commerçante proche de nombreuses enseignes d'équipement de la maison tels que EMMA, MOBALPA, SCHMIDT, CUISINELLA de restaurants rapides tels que Boulangerie PAUL, BURGER KING, de brasseries, de commerçants indépendants, d'entreprises de service tels que des banques, des assureurs… Avinim Brokers vous propose dans un immeuble de qualité un local commercial de 1 390 m2 à louer.
    Localisation :
    Les Pennes Mirabeau - Zone commercial Plan de Campagne
    Aéroport Marseille Provence et Gare TGV d'Aix à 15 min
    Autoroutes A7 et A51 à 5 minutes
    Arrêt de bus à proximité immédiate du local
    L'immeuble
    Surface de vente : 700 m²
    R+1 de 690 m² : Stockage, bureaux, salle de pause
    Caractéristiques techniques :
    Climatisation
    Chauffage individuel
    17 m de linéaire de vitrine
    PMR
    ERP
    Quai de déchargement pour les livraisons
    Hauteur libre : 6m
    Conditions financières :
    Aucun Pas de porte ni de droit d'entrée
    Frais de rédaction de bail : 2 000 € HT
    Etat des lieux : 350 € HT
    Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
    Disponibilité : Après accord
    Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du réseau AVINIM BROKERS.
    Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72.
    Honoraires de 40 500 € HT à la charge du locataire. 1 858,33 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 67 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    22 499 €/mois

    Location Commerce 196 m²

    13170 Les Pennes-Mirabeau
    Local commercial / activité - Plan de Campagne
    Au coeur de l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de France, Plan de Campagne concentre une activité économique dense mêlant enseignes nationales, commerces spécialisés, activités de services et flux permanents de clientèle. Cette zone historique des Bouches-du-Rhône bénéficie d'une attractivité régionale forte grâce à sa position stratégique entre Marseille et Aix-en-Provence.
    Le local proposé se situe dans la partie intérieure de la zone, sur un emplacement davantage orienté destination que passage spontané. Cet environnement convient particulièrement à des activités recevant une clientèle ciblée ou nécessitant un accès fonctionnel.
    L'ensemble développe une configuration mixte commerce / activité avec un agencement récent et immédiatement exploitable. Le bien dispose notamment d'une porte sectionnelle, de deux bureaux ainsi qu'un espace accueil représentant environ 40 m². Une borne de recharge pour véhicule électrique complète les prestations.
    Le local offre un cadre de travail moderne et opérationnel pour une entreprise souhaitant s'implanter rapidement sur Plan de Campagne.
    Nous restons à votre disposition afin d'organiser une visite.
    2 988 €/mois

    Location Commerce 550 m²

    13170 Les Pennes-Mirabeau
    Un emplacement au coeur d'un pôle commercial majeur
    Plan de Campagne figure parmi les zones commerciales les plus fréquentées de France. Avec près de 60.000 visiteurs par semaine, ce secteur capte une clientèle large et régulière, attirée par la concentration d'enseignes nationales, de commerces spécialisés et d'activités de loisirs. Sa puissance d'attractivité en fait une destination incontournable pour les enseignes recherchant flux et notoriété.
    Une implantation immédiatement visible
    Le local bénéficie d'un positionnement stratégique avec une forte exposition depuis l'autoroute, offrant un impact commercial rare. L'accessibilité est directe, les accès routiers sont rapides et l'environnement immédiat profite d'un trafic permanent, favorable à toute activité souhaitant maximiser sa visibilité.
    Un local neuf à fort potentiel
    Développant environ 550 m², ce local neuf offre une belle hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour de nombreux concepts. Les fluides sont en attente, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité. Parking sur site pour la clientèle et les équipes. Une opportunité rare sur ce secteur recherché. Contactez-nous pour organiser une visite.
    11 000 €/mois

    Location Commerce 1 061 m²

    13170 Les Pennes-Mirabeau
    SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
    NOUVEAU PROJET LIVRAISON 2026 :
    ACTIVITE DE COMMERCE AUTORISEE
    Un Local Commercial de 1061 m² à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille.
    Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55.
    ÉQUIPEMENTS: Belle visibilité , places de parking, belles enseignes sur le site.
    CONDITIONS FINANCIÈRES:
    A la location: 110euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
    Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
    17 060 €/mois

    Location Commerce 30 m²

    13170 Les Pennes-Mirabeau
    À louer - Local commercial / professionnel - 30 m² - Les Pennes-Mirabeau
    Situé au rez-de-chaussée et à proximité immédiate de l'accès autoroute, ce local commercial/professionnel bénéficie d'un emplacement pratique et facilement accessible.
    Le local se compose de 30 m² cloisonnés en deux espaces de 13 m² et 17 m², ainsi que de l'accès aux parties communes, portant la surface totale à environ 45 m².
    Caractéristiques :
    Porte métallique à l'entrée
    Climatisation réversible
    Local sécurisé (caméra et alarme)
    Portail électrique (ouvert en journée, fermé entre 12h et 14h)
    WC et sanitaires communs
    Parking privé
    Accès rapide autoroute
    Conditions financières :
    Loyer : 690 Euros HT / mois
    Charges : 40 Euros / mois (eau et électricité incluses)
    Taxe foncière : 70 Euros / mois
    Activités non autorisées : activités esthétiques et toute activité générant des nuisances sonores.
    Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez - nous au 04 65 78 10 00 !
    690 €/mois

    Location Commerce 920 m²

    13170 Les Pennes-Mirabeau
    Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la zone commerciale de Plan de Campagne, sur un emplacement premium, un local commercial d'une superficie totale de 920 m².
    + Parking à disposition
    12 880 €/mois

    Location Commerce 1 390 m²

    13170 Les Pennes-Mirabeau
    Nous vous proposons à la location un emplacement commercial d'exception au coeur de Plan de Campagne, première zone commerciale de France et plus grande d'Europe. Avec un flux quotidien de plus de 60 000 visiteurs, soit près de 49 millions de visiteurs par an, ce site constitue un véritable carrefour du commerce et des loisirs. Sa notoriété et son dynamisme en font un environnement unique pour toute enseigne souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale.
    La zone regroupe plus de 400 enseignes de renom, couvrant tous les secteurs d'activité : distribution spécialisée, équipement de la maison, sport, loisirs et restauration. On y retrouve notamment le centre Avant Cap et ses 115 boutiques, ainsi que des enseignes phares telles que Conforama, Leroy Merlin, Castorama, Boulanger, Truffaut, Alinéa, Basic Fit, Hyper Intermarché, Bébé 9, complétés par une offre diversifiée de restaurants et un cinéma Pathé.
    Le local disponible développe une surface totale de 1 390 m², répartie entre 700 m² en rez-de-chaussée et 690 m² en mezzanine. Sa façade de plus de 25 mètres linéaires assure une visibilité exceptionnelle, tandis que des parkings mutualisés facilitent l'accueil de la clientèle.
    Une opportunité rare à saisir dans l'une des zones les plus performantes du territoire. Contactez nous dès à présent pour organiser une visite.
    22 499 €/mois

    Location Commerce 500 m² à 1 036 m²

    13170 Les Pennes-Mirabeau
    Le cabinet IPM vous propose à la location un local commercial de 1 036 m² divisible à partir de 500 m² situé au cœur de la zone dynamique de Plan-de-Campagne, aux Pennes-Mirabeau.
    Caractéristiques du local :
    -Superficie : 1 036 m² SHON, dont 117 m² en mezzanine divisible à partir de 500 m².
    -Stationnement : environ 20 places de parking
    -Très bon état général
    Atouts majeurs :
    - 51 millions de visiteurs par an
    - En plein cœur de la zone commerciale
    - Une zone active 7 jours sur 7
    Ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec 260 commerces, dont 60 % d'enseignes nationales. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans l'une des zones les plus fréquentées de la région.
    Droit d'entrée pour la superficie de 1.036 m² : 200.000 euros
    Droit d'entrée pour la superficie de 500 m² : 100.000 euros
    À partir de
    10 667 €/mois

    Bouches-du-Rhône - Location Locaux commerciaux

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