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Location Commerce 741 m²06300 Nice 3

21 613 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 705 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial de 741m²

Scamac Immobilier spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous présente à la location un local d'environ 741m2. Possibilité de le relier avec un autre local de 226m2 pour avoir une extraction.
Situé dans un ensemble immobilier et commercial au coeur du quartier de Vauban secteur en grand developpement, dans le prolongement de la promenade du paillon, à proximité directe du Palais des expositions, à 5 min a pied de l'université Saint Jean d'Angely et des commodités telles que la gare SNCF (à 600m), la gare des bus (à 100m) la voie Mathis et au pied de la ligne 1 du Tramway.
Le local dépend d'une opération d'ensemble qui se décompose en 3 Ilots organisés autour d'une voie semi-piétonne et situé sur la place centrale.
110 logements + parking en silo de 350 places + Lidl (2 700m2) + pharmacie + Bureaux et accueil du public pour Régie Ligne d'Azur
Multiplex Cinéma Megarama (10 salles / 1930 fauteuils) + 2 commerces Ilot 3 : 130 logements + 5 commerces
Parking souterrain « commerces » de 100 places
Disponibilité : immédiate
Référence : L_2307_06_006_12_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Local Commercial741
Total741

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 741 m²
  • État du bien : Neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Nice 3 06300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO NICE

Pau PUJALS

470 promenades des Anglais
06200 NICE
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
L’équipe de SCAMAC-IMMO Nice est composée de spécialistes en immobilier d’entreprise.
Elle vous accompagne dans toutes vos démarches : vente et location d’immeubles industriels, entrepôts, ateliers, locaux d’activités...
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