Vente Commerce 55 m²4 Rue De L'Abbaye, 06300 Nice

168 000 €

Local commercial - Nice - 55m²

EXCLUSIVITE NICE
À VENDRE – Fonds de commerce restaurant – Vieux Nice
Emplacement exceptionnel au cœur du Vieux Nice, dans une zone à forte affluence touristique et locale. ce commerce , connu pour son concept original et son atmosphère chaleureuse, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort passage tout au long de l'année depuis 10 ans.
Le local offre une surface optimisée, une vitrine attrayante et une ambiance soignée, idéale pour la reprise immédiate d'une activité ou le développement d'un nouveau projet.
Points forts :
Emplacement stratégique à proximité des rues piétonnes, plages et lieux culturels
32 place à l'intérieur, 12 places terrasse
10 m. le Palais Saleya, 30 m. Place Palais de Justice à côté du Théâtre l'Oiseaux
Potentiel de développement important
Faible loyer au regard de la zone
Licence IV
Dossier complet et bilans disponibles sur demande
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : getkey_7667
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Vitrine

Emplacement

4 Rue De L'AbbayeNice 06300

Transports

Cathédrale - Vieille Ville

800 m (soit 3 min à pied)

Durandy

1 km (soit 7 min à pied)

Masséna

1 km (soit 8 min à pied)

Opéra - Vieille Ville

1 km (soit 2 min à pied)

Garibaldi / Le Château

1 km (soit 8 min à pied)

Nice-Ville

2 km (soit 20 min à pied)

Bidasoa

2 km (soit 20 min à pied)

Nice Riquier

3 km (soit 5 min en voiture)

Nice - Gare Cpzou

3 km (soit 6 min en voiture)

Gambetta Cpzou

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Nice

9 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
27 Commerces alimentaires
123 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

38 Rue Jim Sévellec
29200 Brest
Voir tous les locaux commerciaux à vendre à Nice

Contacter l'agence

Agences De France

À l'envoi, vous acceptez nos CGU