Location de locaux commerciaux Nice - 126 annonces

Au coeur du quartier Riquier, idéalement placé à côté d'une école et sur un axe passant, LOCAL COMMERCIAL DE 30m² avec point d'eau.

Bon état global et climatisé.

Cave en sous-sol.

PAS DE TVA SUR LE LOYER

Situé en plein coeur de Nice, proche avenue Jean Médecin, A LOUER magnifique local de 150m² environ - ancienne salle de sport entièrement aménagée de sanitaires.

Bail neuf TOUS COMMERCES SAUF METIERS DE BOUCHE

Loyer 2200€/mois = 165€/mois de charges - Loyer payable par trimestre à échoir - TF 24 : 2008/an

Disponible immédiatement

Honoraires d'agence 30%HT du loyer annuel à charge preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nice, quartier du port, sur Rue Barla, à proximité immédiate de la Place du Pin, sur axe très fréquenté avec très fort passage automobile. Proche Tramway, mitoyen arrêt bus, parking public à proximité.
LOCAL COMMERCIAL DE 89 m²
En excellent état, rénovation récente avec matériaux de qualité.
Très bonne visibilité avec plus de 7 m de linéaire vitrine.
Très beaux volumes sans poteaux avec 3,5 m de hauteur sous plafond.
Petite cuisine.
Cession de droit au bail : 25.000 Euros net vendeur.
Loyer mensuel HC HT : 2.400 Euros.
Charges locatives (provisions mensuelles) : 90 Euros.
Taxe foncière annuelle : 1.853 Euros.
Honoraires agence : 5.000 Euros HT à la charge du preneur.

POSSIBILITE ACQUISITION DU FONDS DE COMMERCE D'ALIMENTATION GENERALE.

Disponibilité immédiate.

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 15 M² - NICE - CESSOLE - LIBERATION

Surface d'environ 15 m² dans une copropriété en RDC, comprenant une pièce, un point d'eau et un sanitaire, rideau métallique, passage piétons et voitures.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial ou professionnel
- Loyer : 650 € / mois
- Provision sur charges : 40 € / mois
- Provision sur foncier : 39 € / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Paiement trimestriel
- Non assujetti à la TVA.
- Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur.

Baillet Immobilier vous propose à la location Nice Centre Libération (Proche de toutes les commodités) au pied d'un immeuble de bon standing.

Local de 23 M2 Idéal profession libérale / Bureau / Salon de beauté / Esthétique ..

A proximité de tous les commerces et du tramway

Pas d'extraction et restauration interdite.

Stationnement payant et aires de livraisons aux alentours.

Disponible Immédiatement !

- Loyer : 550€ / Mois (Non soumis à TVA)
- Provision sur charges : 50€ / Mois
- Taxe Foncière : 80€ / Mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires : 2.000€ HT soit 2.400€ TTC

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo

SUPER PRODUIT !!!

A Nice, Rue Clement Roassal, proche Gambetta et Gare du Sud,

Mitoyen a Basic fit et bénéficiant d'une très belle exposition.

LOCAL COMMERCIAL EN ANGLE de 110 m2 de plain pied

En parfait état

Stockage, réserve, bureaux

Petit prix, et exploitable immédiatement.

EMPLACEMENT N°1 !!! A louer boutique idéalement située sur l'avenue Jean Médecin à Nice, axe passant et touristique. Surface: 28 m² dont 16 m² en rez-de-chaussée + 12 m² en mezzanine. Sanitaires. Climatisation. Rideau de fer électrique. Fibre optique. Accès PMR. Terrasse possible. A rafraichir. Bail dérogatoire de 35 mois uniquement. Loyer HC: 10 KEuros HT/mois

A louer local commercial situé dans le quartier de la Madeleine à Nice Ouest. Surface: 52 m². Surface de vente de 40 m² + cour extérieur couverte de 12 m²Sanitaire. Climatisation. Enseigne. Linéaire façade de 4 mètres. Bon état général. Bail commercial ou dérogatoire. Loyer : 900 Euros/mois

Vote conseiller Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un local de 353m² situé au sein d'une résidence fermé en plein cœur du PORT DE NICE.

Le local se compose d'un plateau d'une superficie totale de 353 m², actuellement aménagé en plusieurs bureaux, ainsi que d'un WC hommes et d'un WC femmes.

Le bien est en parfait état, entièrement climatisé et immédiatement opérationnel pour une exploitation professionnelle.

Il bénéficie d'un emplacement idéal, en plein cœur du Port de Nice, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.

Un garage complète ce bien.

Disponible IMMEDIATEMENT.

A Nice, en plein coeur du quartier du port, Rue Lascaris. A toute proximité du tramway, des restaurants, bars et de la Place du Pin.

LOCAL COMMERCIAL de 70 m² de plain pied en RDC

En parfait état

Climatisé avec point d'eau

Toutes activités possible sauf restauration et nuisances.

Dans le quartier de la Libération à Nice, sur un axe passant, local refait à neuf de 105 m² avec arrière cour, local de stockage et cave saine pour un total de 148 m².

Toute activité possible sauf métiers de bouche.

Beau linéaire vitrine de 6m.

Local refait à neuf et climatisé.

Disponibilité immédiate.

Nice, au coeur du centre ville, dans la zone piétonne, face à l'Hôtel MERIDIEN, mitoyen salle de Fitness, dans quartier très commerçant et touristique. Proche Plage.

DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL DE 38 M²

Belle visibilité avec 7 m de linéaire vitrine.

Beau volume sans poteau, hauteur sous plafond 3,8 m.

Entièrement climatisé, grille électrique de sécurité.

Bail tous commerces sauf nuisances et cuisine nécessitant une extraction.

Loyer mensuel actuel : 2.130 Euros.

Charges locatives : 213 Euros.

Prix de vente : 70.000 Euros net vendeur

Honoraires agence : 10% HT à la charge du preneur.

A visiter d'urgence.

Nice : local commercial 150 m² en location pure

Dans un immeubles emblématique de la Rue de France, ce local commercial de 150 m² bénéficie d'une situation ultra-stratégique : en face immédiate de l'arrêt de tramway, entouré de commerces dynamiques, et à seulement quelques mètres de la Promenade des Anglais.

Une opportunité rare en location pure, offrant une visibilité exceptionnelle et une configuration idéale pour une activité ambitieuse.

? Caractéristiques principales
Surface &amp ; volumes
150 m² en rez-de-chaussée
Mezzanine d'environ 25 m² avec réserve + sanitaires / possibilité d'extension
Hauteur sous plafond : 5,80 m
Linéaire de vitrine exceptionnel sur 3 façades — visibilité maximale
Extraction possible
? Aspects techniques
Local sain, proportions rectangulaires
Grande façade + vitrines panoramiques sur 3 côtés
Bail tous commerces
Reindexation annuelle
Paiement du loyer trimestriel d'avance
Formule : location pure (pas de droit au bail)
? Conditions financières
Loyer : 6 500 € / mois, non assujetti à TVA
Charges : 130 € / mois
Taxe foncière : 4 365 € (avis 2025)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires charge locataire : 20 % HT du loyer annuel, soit 18 720 € TTC
? Localisation &amp ; environnement
Face à l'arrêt de tramway, assurant un flux piéton continu
À proximité immédiate de la Promenade des Anglais
Environnement commerçant dense : restauration, enseignes, services, boutiques
Quartier attractif auprès d'une clientèle locale, touristique et professionnelle
? Usages recommandés
Commerce premium – showroom – boutique d'enseigne
Restauration / café / concept food (extraction possible)
Activité nécessitant un positionnement visuel fort et une façade valorisante
Services professionnels haut de gamme
Points forts
Local rare avec triple façade vitrée
Volumes spectaculaires grâce à la HSP de 5,80 m
Visibilité incomparable : tram, flux piéton, axes stratégiques
Location pure, sans reprise ni pas-de-porte

? Opportunité rare sur le secteur / disponible en janvier 2025

Veuillez me contacter pour toute précision et organiser une visite.
Emmanuel LAURENT
AVINIM BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 18 720 € à la charge du locataire. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial de 325 m², au coeur d'un programme récent et structurant à Nice Saint-Isidore, secteur en plein renouveau urbain.

Implanté sur un axe dynamique, ce local bénéficie d'un environnement commercial attractif, à proximité immédiate de l'hypermarché Leclerc, du magasin IKEA et du centre commercial Nice Valley. Il s'agit de la dernière cellule disponible dans un ensemble déjà occupé par l'enseigne Picard, assurant un flux régulier et qualifié.

Un espace évolutif et valorisant
Ce local de plain-pied, livré brut, bénéficie d'une grande hauteur sous plafond, d'un linéaire vitré important, et de menuiseries aluminium toute hauteur. Sa configuration permet d'envisager une diversité d'usages : commerce de proximité, boulangerie, restauration, services, etc.

Principales caractéristiques :
Surface : 325 m²
Façade vitrée sur axe fréquenté
Possibilité de terrasse extérieure
Pré-équipement pour extraction de fumées
Fibre optique et raccordement possible en tarif jaune ENEDIS
Accessibilité PMR
Stationnements en sous-sol disponibles (1 400 € HT/an/place)
Un environnement à fort potentiel
Ce quartier connaît une forte croissance résidentielle, avec de nombreux programmes en cours. Il bénéficie également d'une excellente desserte :
À 1 min de l'autoroute A8
À 5 min de l'aéroport de Nice Côte d'Azur
Tramway et lignes de bus accessibles à pied
Accès rapide à la RN202
Cet emplacement s'adresse aux enseignes à la recherche d'un cadre neuf, visible et évolutif, à proximité immédiate de pôles commerciaux majeurs et d'une clientèle en constante expansion.

? Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires de 19 500 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer, local commercial situé sur le Boulevard Gambetta à Nice, proche du Boulevard Joseph Garnier. Surface : 47 m² au rez-de-chaussée. Belle visibilité via 4,5 mètres de linéaire façade sur un axe passant. Possibilité accès PMR. Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal activités de services. Pas de commerces de bouches ni de restauration. Loyer CC: 1 240 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/088XKmgML4gx7rEXoammZ-

En plein centre de Nice, proche de Jean-Médecin et de la place Massena, local de 85 m² composé d'un espace de vente et d'une cuisine professionnelle.

Local climatisé refait à neuf disposant d'une extraction aux normes.

Belle visibilité sur axe passant

Bail commercial de 9 ans avec activité : Boulangerie / Pâtisserie- Traiteur - Salon de thé - Petite restauration pour vente à emporter.

Disponibilité immédiate.

A louer boutique d'angle idéalement située au coeur du centre ville de Nice, dans un immeuble récent. Surface: 53 m² de boutique. Sanitaires. Climatisation. Accès PMR. Très belle visibilité via 10 mètres de linéaire vitrine. A quelques pas seulement de l'avenue Jean Médecin. Idéal commerces ou agences de services. Très bon état général. Bail dérogatoire. Loyer CC : 2 750 Euros / mois. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/0y2Gn1F5PCmebrdzGCeCh7

Idéalement situé rue Maréchal Joffre en plein coeur de Nice, ce local commercial d'environ 35 m2 bénéficie d'un emplacement de premier ordre et d'un très beau linéaire de vitrine, offrant une excelle visibilité.

Local en très bon état et climatisé.

A louer, local commercial situé sur le Boulevard Gambetta à Nice, proche du Boulevard Joseph Garnier. Surface : 33 m² au rez-de-chaussée. Possibilité accès PMR, grille de fer. Belle visibilité, via 6 mètres de linéaire vitrine en angle sur un axe passant. Travaux de rafraichissement à prévoir. Pas de métiers de bouches ni de restauration. Loyer CC : 1240 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/0YWMt_sdX0pB3uauCBazvt

En exclusivité sur l'avenue LEPANTE, un local commercial d'une superficie approximative de 29,87 m2 au sol, en excellent état. Composé d'une pièce principale, mezzanine et WC.

Possibilité toutes activités sauf restauration le local étant dépourvus d'une extraction.

Top emplacement ! A louer avec droit d'entrée, local commercial idéalement situé au coeur du Vieux Nice. Surface : 114 m² au rez-de-chaussée + réserve en sous-sol de 34 m² accessible depuis le local. Excellente visibilité via 9 mètres de linéaire sur un axe passant et touristique. Proche du tramway et des parkings public. Pas de conduit d'extraction. Rideau de fer. Paiement trimestriel. Loyer CC : 4356,67 Euros HT / mois. Droit d'entrée : 150 KEuros HT (+ honoraires). photos non contractuelles générées par IA.

LOCAL COMMERCIAL idéalement situé dans le quartier du Port, donnant sur un axe prisé à proximité immédiate de la place Garibaldi.

Surface de 30 m² avec belle hauteur sous plafond de 4 m, conférant volume, prestance et potentiel d'aménagement. Équipé d'une climatisation et de sanitaires.

Loyer particulièrement compétitif pour le secteur. Important flux piéton et bonne visibilité

A louer en location pure, boutique idéalement située dans le vieux Nice, à deux pas du cours Saleya et du bord de mer. Surface : 40 m² environ. Bon état. Petite restauration possible mais sans extraction. Quartier très touristique, proche tramway et parkings publics. Disponible 15 Février 2026. Loyer CC : 2 600 Euros / mois.

Nice, quartier Riquier, proche Place Blanqui et Bd de l'Armée des Alpes, à 200 m de la gare SNCF RIQUIER, proche Autoroute A8.

LOCAL COMMERCIAL DE 1673 M² DE PLAIN PIED

Porte automatique - Bureaux de réception.

Alarme.

Zone permettant le lavage de véhicules avec évacuation des eaux.

Idéal pour bureaux et/ou stockage.

Bail commercial neuf avec activité du preneur.

Loyer mensuel HC HTF : 6.820 Euros

Charges locatives (provision) : 670 Euros / mois

Taxe foncière à la charge du preneur (provision) : 1358 Euros / mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel.

Disponibilité immédiate.

A louer avec droit d'entrée une boutique équipée pour l'activité de boulangerie / snacking idéalement située dans le quartier de Cessole à Nice. Surface: 165 m² dont 130 m² en rez-de-chaussée + 35 m² en sous-sol. Extraction toit. Sanitaires. Climatisation à installer. Triphasé. Fibre optique. Accès PMR. Boutique en angle avec une belle visibilité via un linéaire vitrine de 15 mètres. Store banne. Possibilité droit de terrasse. Activité sans nuisance. Pas de restauration le soir. Bail commercial. Loyer CC: 2300 Euros HT/mois. Droit d'entrée: 150 KEuros + honoraires

A Nice, au coeur du centre ville et à deux pas de l'avenue de la Buffa , en location pure, Rue Meyerbeer, proche nombreux commerces et restaurants, et au coeur d'une zone recherchée et commerçante.

LOCAL COMMERCIAL de 23 m² EN RDC d'un immeuble

En bon état

WC , point d'eau et climatisation réversible

Dispo immédiate

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur

Le cabinet Locopro vous à la location avec droit d'entrée un local d'une superficie d'environ 60 m², situés sur l'avenue de la Californie, un secteur prisé de Nice. Idéalement placé, ce local bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, bureaux, et services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, assurant un flux constant de clients et une excellente desserte du quartier.
Ce local sur trois niveaux bénéficie d'un beau linéaire de vitrine de 7 mètres, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel pour toutes activités commerciales. L'espace est entièrement équipé, prêt à accueillir votre affaire clé en main, incluant cuisine, bar et salle.
Le bien est conforme aux normes PMR, avec WC adaptés.L'extraction est déjà présente, ce qui permet l'exploitation immédiate de nombreuses activités sans travaux supplémentaires.
Ce local commercial représente une opportunité rare sur le marché niçois pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique et attractif, à proximité des axes principaux et des zones commerçantes. Sa configuration sur plusieurs niveaux permet d'optimiser l'aménagement et d'accueillir clients et personnel dans des conditions idéales.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Droit d'entrée : 120 000€

!! SOUS OPTION !! A louer un local commercial d'environ 76m2 situé sur la très dynamique zone de Nice Saint Isidore.
Livré neuf en 2016, le local avait été aménagé par une agence de courtage en crédit bancaire :
Murs,Cloisonnement,Sol,Electricité
Le local dispose d'une enseigne et bénéficie d'une tres bonne visibilité. Il dispose également d'un espace extérieur privatif sur l'arrière du bâtiment.
L'immeuble se trouve a proximité immédiate du terminus du tramway. L'environnement est très dynamique, commerces, logements neufs et projets en cours de réalisation,...