Location Entrepôt 216 m²06600 Antibes

3 500 € HT-HC/mois

194 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 11 232 € HT

Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

Taxe foncière : 1 480 €/an

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LOCAL D'ACTIVITÉ 197 m2 ANTIBES PROCHE PORT ACCÈS CAMION

LOCAL D'ACTIVITÉ 216 m2 ANTIBES PROCHE PORT
L'agence M IMMOPRO vous propose en exclusivité à la location un local d'activité de 216 m2, idéalement situé à Antibes proche port.
Composition :
160 m2 de stockage
30 m2 de bureaux climatisés
20 m2 de mezzanine
Hauteur sous plafond : 4,30 m
Porte sectionnelle (accès camion)
Accès direct sur rue
Conditions :
Loyer : 3 500 EUR / mois (non soumis à TVA)
Charges : 0 EUR
Taxe foncière : 1 480 EUR / an (provision 370 EUR / trimestre)
Loyer payable par trimestre d'avance
Conditions locatives :
Dépôt de garantie : 2 trimestres (21000 EUR)
Honoraires agence : 20 % HT du loyer annuel
Rédaction du bail avocat : 2000 EUR
Emplacement recherché accès facile idéal activité / stockage
Contactez M IMMOPRO pour plus d'informations ou organiser une visite.
Disponibilité immédiate
Contactez dès maintenant M-IMMOPRO pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un emplacement à fort potentiel !
Contact commercial : Philippe MIRALLES - 07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr
Retrouvez d'autres opportunités sur : www.m-immopro.fr
Mentions légales obligatoires :
Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mentions : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non-détention de fonds Absence de garantie financière Assurance RCP : GENERALI, police no AR381160 TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte établi par Philippe MIRALLES, Gérant, pour le compte de l'établissement
Informations sur les risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : 3 mois

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1054

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès poids lourds
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 4.3 m

Climatisation

Porte sectionnelle

Emplacement

Antibes 06600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

M-IMMOPRO

67 Boulevard Carnot

06400 Cannes

M IMMOPRO l'agence des entrepreneurs. Agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, nous réalisons des transactions de locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, terrains industriels, dans les secteurs du Var et des Alpes Maritimes. Entrepreneurs faites appel à une agence immobilière qualifiée pour trouver vos prochains locaux qui permettront votre développement. Soucieux de votre satisfaction, nous avons à cœur d’établir une relation de confiance avec nos clients c’est la raison pour laquelle vous serez directement mis en relation avec un collaborateur adéquat afin qu’il puisse vous accompagner au mieux dans la réalisation de votre projet. Nos collaborateurs sont des professionnels de l’immobilier, passionnés, qui connaissent le marché et ses évolutions, nombreuses sur un territoire PACA dynamique. Natifs de la région, nous sommes particulièrement attachés au territoire que nous représentons. Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets. À l’écoute de votre cahier des charges, notre équipe réactive vous apportera un service personnalisé de qualité. Nous nous investissons totalement pour réussir les projets que vous nos confiez. Alors n’attendez plus réalisez des opérations immobilières de qualité avec nous ! Philippe MIRALLES Fondateur et directeur de l’agence

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Location Entrepôt 216 m²06600 Antibes

LOCAL D'ACTIVITÉ 197 m2 ANTIBES PROCHE PORT ACCÈS CAMION

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité