Location Local d'activités 216 m²06600 Antibes

3 900 € HT-HC/mois
217 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 11 232 € HT
Dépôt de garantie : 23 400 € HT
Taxe foncière : 1 480 €/an

LOCAL D'ACTIVITÉ 197 m2 ANTIBES PROCHE PORT ACCÈS CAMION

LOCAL D'ACTIVITÉ 216 m2 ANTIBES PROCHE PORT
L'agence M IMMOPRO vous propose en exclusivité à la location un local d'activité de 216 m2, idéalement situé à Antibes proche port.
Composition :
160 m2 de stockage
30 m2 de bureaux climatisés
20 m2 de mezzanine
Hauteur sous plafond : 4,30 m
Porte sectionnelle (accès camion)
Accès direct sur rue
Conditions :
Loyer : 3 900 EUR / mois (non soumis à TVA)
Charges : 0 EUR
Taxe foncière : 1 480 EUR / an (provision 370 EUR / trimestre)
Loyer payable par trimestre d'avance
Conditions locatives :
Dépôt de garantie : 2 trimestres (23 400 EUR)
Honoraires agence : 20 % HT du loyer annuel
Rédaction du bail avocat : 1 500 EUR
Emplacement recherché accès facile idéal activité / stockage
Contactez M IMMOPRO pour plus d'informations ou organiser une visite.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 13/04/2026
Référence : 1054
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4.3 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Antibes 06600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

67 Boulevard Carnot
06400 Cannes
M IMMOPRO l'agence des entrepreneurs. Agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise, nous réalisons des transactions de locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, terrains industriels, dans les secteurs du Var et des Alpes Maritimes. Entrepreneurs faites appel à une agence immobilière qualifiée pour trouver vos prochains locaux qui permettront votre développement. Soucieux de votre satisfaction, nous avons à cœur d’établir une relation de confiance avec nos clients c’est la raison pour laquelle vous serez directement mis en relation avec un collaborateur adéquat afin qu’il puisse vous accompagner au mieux dans la réalisation de votre projet. Nos collaborateurs sont des professionnels de l’immobilier, passionnés, qui connaissent le marché et ses évolutions, nombreuses sur un territoire PACA dynamique. Natifs de la région, nous sommes particulièrement attachés au territoire que nous représentons. Nous respectons scrupuleusement la loi Hoguet qui régit notre profession avec la transparence et la confidentialité indispensable à vos projets. À l’écoute de votre cahier des charges, notre équipe réactive vous apportera un service personnalisé de qualité. Nous nous investissons totalement pour réussir les projets que vous nos confiez. Alors n’attendez plus réalisez des opérations immobilières de qualité avec nous ! Philippe MIRALLES Fondateur et directeur de l’agence
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