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Location Bureaux 280 m² à 1 229 m²69800 Saint Priest

À partir de
3 266 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 54 543 € HT/an
Taxe foncière : 20 487 €/an

LOCAL d'ACTIVITÉ A LOUER

A louer en RDC et R+1 Bureaux récents de 1 229m² au sein d'un parc d'activité.
divisibles à partir de 280m² : nous consulter
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Surface totale de 1 637m² répartis sur 2 niveaux desservis par escalier et ascenseur : divisible en 4 lots surface min 204m²Bureaux 1 433m² en RdC et R+1locaux lumineux et entièrement rénovés composés de bureaux privatifs, doubles, open space, salles de réunion et halls d'accueil et coursives au R+1, réfectoirescourants forts et faibles sur plinthes périphériques des cloisonsclimatisation réversiblefaux-plafond avec éclairage pavés LED à détectionblocs sanitaires communs sur les paliers composés de 2 WC (1 PMR) , sol carrelé, faux-plafond avec éclairage LED à détectionLocal d'activité de 204 m² au RdChhall très lumineux avec 1 porte sectionnelle motorisée (3m00 x 2m50 Htr), 2 issues de secours piétons (imposte vitrée)Sol dallage béton quartzé Eclairage LED et 10 châssis vitrésHauteur sous bacs collaborants : 3m50courants fortsdoublage placo + 2 aérothermesNombreuses places de parking en foisonnement / restauration à proximitéProximité des gares de Part-Dieu et Perrache (inférieur à 15 min. en voiture)Proximité aéroport Saint-Exupéry (inférieur à 20 min. en voiture)Proximité des transports en commun (Tramway T2 / Métro ligne D / Bus lignes 53, 296)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_000036
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Saint Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Eric STRACCHI

57 Avenue de Bretagne
76100 ROUEN
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région.
Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise.
Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique.
La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales.
Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
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