Location Bureaux Saint-priest
Location de bureaux à Saint-Priest en 2026 : le plus vaste parc tertiaire de l'est lyonnais
Saint-Priest abrite le plus grand parc tertiaire du secteur, le Parc Technologique de Lyon, avec plus de 250 000 m² de bureaux dédiés aux entreprises technologiques, biotechnologiques et de R&D.
Un marché déjà établi, mais toujours en pleine transformation avec l'émergence de nouveaux quartiers mixtes.
Le Parc Technologique de Lyon, un pôle scientifique à l'échelle métropolitaine
Conçu dans le cadre du projet métropolitain Lyon Porte des Alpes, le Parc Technologique de Lyon à Saint-Priest a été pensé pour accueillir des entreprises spécialisées dans les hautes technologies, les biotechnologies, la recherche et développement et l'informatique.
Le site accueille déjà des entreprises comme Mérial ou Cap Gemini, dans un environnement paysager soigné et desservi par le tramway. Les programmes tertiaires les plus récents et les plus qualitatifs du secteur s'y concentrent, avec des immeubles proposant fibre optique, climatisation et contrôle d'accès de dernière génération.
ZAC Berliet, Parc Technologique, ZI Lyon Sud-Est : trois visages économiques
Au-delà du Parc Technologique, la ZAC Berliet, développée sur 150 000 m², ambitionne de rassembler industries, acteurs de la recherche et commerces au sein d'un quartier mixte en prolongement direct du parc scientifique.
La ZI Lyon Sud-Est, qui s'étend sur les communes de Saint-Priest, Vénissieux et Corbas, regroupe pour sa part des entreprises spécialisées dans la logistique, le transport et le bâtiment. Le secteur bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A43, à la rocade Est et au tramway T2.
Prix de location des bureaux à Saint-Priest en 2026
Les loyers de bureaux à Saint-Priest se situent généralement entre 130 et 160 €/m²/an, un niveau nettement plus abordable que le centre de Lyon, où les prix peuvent atteindre 300 €/m²/an et plus.
Cette compétitivité attire aussi bien des start-ups que des grandes entreprises en recherche de surfaces modernes et bien équipées, avec des parcs comme le Parc Technologique de Lyon qui incluent souvent parkings privatifs, espaces verts et salles de réunion.
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Sur un secteur aussi vaste et diversifié que Saint-Priest, entre parc scientifique, zone mixte et zone industrielle, bien identifier le bon quartier est essentiel.
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