Location Bureaux 23 m²69360 SÉRÉZIN-DU-RHÔNE

650 € HT-HC/mois
339 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO - À LOUER
Implantez votre activité dans un local neuf, moderne et immédiatement disponible au coeur de Sérézin-du-Rhône.
Situé en rez-de-chaussée, ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'une mezzanine afin d'optimiser pleinement sa surface exploitable.
Une implantation idéale
Situé à Sérézin-du-Rhône
Environnement professionnel calme
Accès rapide aux principaux axes de circulation
Stationnement sur place
Disponibilité immédiate
Une surface optimisée
Surface totale : 23 m²
Local neuf
Rez-de-chaussée
Belle hauteur sous plafond
Possibilité de création d'une mezzanine
Surface facilement aménageable selon votre activité
Prestations
Accès PMR
Fibre optique
Parking extérieur
Accès plain-pied
Double vitrage
Vitrine
Local lumineux
Bâtiment récent et qualitatif
Conditions financières
Loyer annuel : 7 800 Euros HT
Loyer mensuel : 650 Euros HT
Charges annuelles : 180 Euros
Honoraires : à la charge du vendeur
Bail commercial 3/6/9 ans
Les points forts
Local neuf immédiatement disponible
Possibilité de mezzanine grâce à la hauteur sous plafond
Accès PMR
Fibre optique
Vitrine sur l'extérieur
Parking privatif
Environnement tertiaire calme et qualitatif
Disponibilité immédiate.
Dossier complet et visite sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/05/2026
Référence : 69_2281
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
RDCLOCAL D'ACTIVITÉ ou BUREAUX237800180Oui

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Double vitrage
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Vitrine

Emplacement

SÉRÉZIN-DU-RHÔNE 69360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Avenue Du Dauphiné
69360 SÉRÉZIN-DU-RHÔNE
Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.
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Sandrine Antoinet

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