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Location Entrepôt 266 m²44500 La Baule-Escoublac

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 2 040 € HT/an

1 945 € HT-HC/mois

88 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Orpi PRO vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale de 266 m².
Le bien se compose de deux espaces :
181 m² de surface de stockage en rez-de-chaussée, comprenant un sanitaire,
85 m² en mezzanine, aménagée sur dalle béton.
Équipements et aménagements :
Porte sectionnelle motorisée (tablier électrique) de 5 mètres de hauteur, desservant le rez-de-chaussée et la mezzanine,
Chauffage par aérothermie,
Flocage coupe-feu agréé,
3 places de stationnement privatives.
N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi PRO pour organiser une visite !
Loyer mensuel : 1 945 Euros HT-HC
Honoraires d'agence en sus : 5 835 Euros HT, à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 44_0424

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Porte sectionnelle

- Aérothermes
- Cours de livraison
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés

Emplacement

La Baule-Escoublac 44500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PRESQU'ILE FONCIER IMMOBILIER

1 Bis Boulevard Du N, 44350

44350 Guérande

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

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Location Entrepôt 266 m²44500 La Baule-Escoublac

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité