Location Local d'activités 57 m² à 349 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 57 m² à 349 m²77090 Collégien

À partir de

451 € HT-HC/mois

95 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 886 € HT/an

Taxe foncière : 524 €/an

Taxes bureaux : 11 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

COLLÉGIEN (77090 - Seine-et-Marne)
ORPI PRO La Briarde Gérance vous propose à la location ce local d'activité d'env. 349 m² comprenant une partie entrepôt / stockage d'env. 292 m², ainsi qu'une partie bureaux - locaux sociaux d'env. 57 m², idéal pour activité artisanale, logistique ou tertiaire. Le bien dispose de 4 places de parking facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs. Site fonctionnel et facilement accessible.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01.60.62.22.32 ou par email : contact77@orpipro.com.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 12/03/2026

Référence : 77_0626

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	57 m²	95 € HT-HC/m²/an	12/03/2026	14 €
Locaux d'activités	292 m²	95 € HT-HC/m²/an	12/03/2026	14 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Collégien 77090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI LA BRIARDE

4 Rue Gambetta

77170 Brie-Comte-Robert

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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