Location d'entrepôts et de locaux d'activités Villepinte - 60 annonces

À Villepinte, ces locaux d'activité divisibles dès 288 m² offrent une implantation stratégique à proximité immédiate de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle. Situés dans un parc clôturé et sécurisé, ils permettent un accès rapide aux autoroutes A1, A3, A86 et A104, ainsi qu'au RER B Parc des Expositions.
Chaque cellule associe un espace d'activité en rez-de-chaussée à des bureaux d'accompagnement sur deux niveaux. La structure en béton assure solidité et durabilité. Les locaux disposent d'une hauteur sous poutre de 5 mètres et d'une charge au sol de 3,2 tonnes par m², idéaux pour le stockage et la logistique. Les portes sectionnelles de 3,80 x 4 mètres et l'accès de plain-pied facilitent les opérations de chargement et de déchargement.
L'aire de manœuvre adaptée aux moyens porteurs et les places de stationnement extérieures dédiées à chaque cellule optimisent la circulation et le stationnement. Plusieurs lots de 288 et 289 m² sont disponibles, avec possibilité de regroupement pour des besoins plus importants. Ces locaux conviennent aux PME industrielles, artisanales ou de distribution recherchant un environnement fonctionnel, sécurisé et immédiatement disponible à proximité du principal hub aéroportuaire français.
Parc clôturé et sécurisé
Parkings extérieurs
Aire de manœuvre pour moyens et gros porteurs
Entrepôt
Structure béton
Eclairage zénithal
Portes sectionnelles 3.80 m x 4 m
Hauteur sous poutre 5 m
Charge au sol 3,2 tonnes par m²
Sanitaires
Bureaux d'accompagnement
Rez-de-chaussée plus mezzanine
En état d'usage
Chauffage électrique
Cloisonnement partiel
Revêtement de sol
Surface rez-de-chaussée 648 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC

Immprove vous propose à la location un local d'activités d'une superficie de 250 m², idéalement situé à Villepinte. Ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 5,5 mètres, offrant un volume confortable et parfaitement adapté à différentes activités professionnelles. Il dispose également d'un bureau, ainsi que de deux sanitaires, permettant de répondre aux besoins quotidiens de votre activité. Le bien bénéficie par ailleurs de 5 places de parking, offrant un réel confort pour les collaborateurs, clients et visiteurs. Un local fonctionnel et polyvalent, idéal pour une entreprise à la recherche d'un espace professionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique à Villepinte.
. Immeuble ancien
. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation
. Fibre optique
Locaux en bon état aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Cloisonnement amovible
. Alarme
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3,6 x 3,6 m
Surface RDC : 250 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Ligne 619
Autoroute A 104
RER RER B - Gare Tremblay en France
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À Villepinte, au sein du Central Parc, découvrez ces entrepôts entièrement rénovés d'une surface totale de 734 m², disponibles à la location et non divisibles. Les locaux associent des espaces de stockage performants avec une hauteur sous plafond de 5,6 mètres, permettant un stockage vertical optimisé, et des bureaux d'accompagnement équipés et climatisés. La résistance au sol de 3 tonnes par m² est idéale pour le stockage de marchandises à densité moyenne et l'utilisation d'équipements de manutention. Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied, facilitant la logistique et la réception des livraisons. L'ensemble bénéficie d'un environnement sécurisé par un portail électrique à code. La localisation offre un accès direct aux autoroutes A1, A104 et A3, au RER B station Vert-Galant ainsi qu'à plusieurs lignes de bus. La proximité du Parc des Expositions et de l'aéroport Roissy CDG constitue un atout stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter rapidement sans travaux, dans un cadre pratique et fonctionnel adapté aux besoins des TPE et PME.
Présence d'un gardien
Cellules rénovées
Climatisation
Bureaux équipés
Surface rez-de-chaussée 415 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 5,6 mètres
Accès gros porteurs
Accès de plain-pied
Chauffage par dalle
Présence d'un régisseur
Situation/Transports :
Route RD40
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 91 au pied de l'immeuble
RER Vert-Galant ligne B
Dépot de garantie : 6 mois de loyer en principal

Sistom vous propose un entrepôt à la location une cellule de 1000 m² divisible à partir de 490 m².
Zone d'activité situé sur l'avenue Georges Clémenceau.
6 places de parking par lot
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels

À Villepinte, au sein du parc d'activités Paris Nord 2, un entrepôt avec bureaux d'une surface totale de 1239 m² est proposé à la location. Ce bien est divisible à partir de 456 m², offrant une grande flexibilité d'implantation pour les petites et moyennes entreprises. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6 mètres facilitant le stockage vertical, ainsi qu'une dalle avec une résistance de 3 tonnes par m² adaptée à la circulation d'engins légers. Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied indépendant pour simplifier la logistique. Les bureaux sont aménagés avec faux-plafonds, cloisonnement existant et sols en moquette pour un confort acoustique optimal. Le chauffage est assuré par des aérothermes à eau chaude. La proximité du restaurant inter-entreprises et l'accès immédiat aux principaux axes routiers A1, A104 et A3, ainsi qu'au RER B Parc des Expositions, apportent un réel confort au quotidien. Ce site offre un environnement paysager de qualité, à quelques minutes de l'aéroport Roissy CDG, et propose des surfaces adaptées tant aux petites structures qu'aux sociétés en développement.
Restaurant inter-entreprises à proximité
Entrée principale du parc à proximité
Dix lignes de bus à proximité
Environnement paysager de qualité
Proximité aéroport Roissy CDG
Chauffage par radiateur à eau chaude
Faux-plafonds
Cloisonnement existant
Sols en moquette
Surface rez-de-chaussée de 859 m²
Hauteur libre sous poutre de 6 mètres
Résistance au sol de 3 tonnes par m²
Chauffage par aérothermes gaz avec circulation d'eau chaude
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Villepinte, proche aéroport, CRENO REAL ESTATE vous propose à la location une cellule de 250 m², composée de 217 m² d'Activité et 33 m² de bureaux d'accompagnement climatisés. Surface au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé. Porte sectionnelle avec aire de manoeuvre, accès gros porteurs et 5 stationnements privatifs.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
- Parc d'activité clos et sécurisé
- Stationnements privatifs (5)
- Aire de manoeuvre
- Accès Poids Lourds
- Accès indépendant
- Porte sectionnelle Ht 3,70 x L3,30 mètres
- Accès plain-pied
- Bureaux Climatisés
- Bureaux lumineux
- Eclairage bureaux dalles LED
- Grande hauteur sous poutres ( > 5 mètres sous poutres)
- Sol béton
- Sanitaires privatifs H / F
- Cuisine
- Parkings inclus dans le loyer
Surface RDC : 250 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A1 / A3
Autoroute Autoroute A 104 (Entrée), A 104 (Sortie A 104)
RER RER B Vert Galant
Bus Combattants (45), La Paix (619, T'bus 1, T'bus 3), Merisiers (15, Filéo RS)
Aéroport Aéroport Roissy Charles De Gaulle
Borne de recharge IZIVIA FAST - McDonald's - TREMBLAY EN FRANCE (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Villepinte, au sein du parc d'affaires Paris Nord 2, ce local d'activité de 407 m² associe un atelier fonctionnel et des bureaux climatisés. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG, du Parc des Expositions, de la gare TGV Roissy CDG 2, du RER B et des autoroutes A1, A3, A86, A104, RN2 et RN17.
Cet espace moderne propose une hauteur sous plafond de 5 mètres idéale pour la production légère, le stockage ou l'assemblage. La résistance au sol de 2 tonnes par m² permet d'y installer des équipements standards ou d'entreposer des marchandises en toute sécurité. L'accès de plain-pied simplifie la gestion des livraisons et expéditions.
Les bureaux disposent d'un cloisonnement partiel pour adapter les espaces selon vos besoins. La climatisation et le câblage informatique intégré garantissent un environnement de travail confortable et efficace. Deux entrées distinctes offrent une grande flexibilité d'organisation. Le stationnement est facilité par des parkings extérieurs. Ce local conviendra parfaitement aux entreprises recherchant un cadre professionnel, sécurisé et très bien desservi.
Site clos et sécurisé
PC sécurité 24h sur 24
Bureaux
Cloisonnement partiel
Climatisation
Câblage informatique
2 entrées
Atelier
1 accès plain pied
Hauteur sous plafond 5 m
Résistance au sol 2T par m²
Surface RDC 407 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 2,10 euros/U/an/HT
Taxe additionnelle stationnement : 7,29 euros/U/an/HT
Taxe bureaux : 5,04 euros/m²/an/HT

A proximité immédiate des axes A1-A3 et A104, dans une zone d'activité proche des commerces et transports, Immprove vous propose à la location un local d'activité de 627 m² dont 219 m² de bureaux.
10 emplacements de stationnement privatifs accompagnent les locaux.
. Immeuble ancien
. Façade briques
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Bureaux climatisés (pompe à chaleur réversible récente)
. Coin repas
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Câblage réseau existant
. 10 emplacements de stationnement VL
Surface RDC : 627 m²
Situation/Transports :
Bus Bus ligne 250
Bus Bus Navette 640
RER RER B Parc des expos
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à Villepinte, au sein du parc international d'affaires Paris Nord 2, cet immeuble indépendant propose à la location des bureaux fonctionnels et modulables. Vous bénéficiez d'un environnement paysager agréable, à proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle. Le site offre également des espaces adaptés à des activités tertiaires, des laboratoires ou du stockage. L'accessibilité est optimale grâce à la présence de grands axes routiers comme l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, ainsi que les routes nationales 2 et 17. Les transports en commun sont facilités par la gare RER B Parc des Expositions, la gare TGV Roissy CDG 2 et de nombreuses lignes de bus. Parmi les atouts du site, vous trouverez un contrôle d'accès sécurisé, une présence de sécurité 24h/24, un restaurant inter-entreprises au pied de l'immeuble, ainsi que des bureaux équipés de moquette et de faux plafond pour un confort optimal. Une surface en rez-de-chaussée de 1142 m² est également disponible. Ce cadre professionnel combine fonctionnalité, sécurité et accessibilité pour le développement de votre activité.
Contrôle d'accès au parc
Sécurité sur site 24h/24
Restaurant inter-entreprises au pied de l'immeuble
Moquette
Faux plafond
Surface en rez-de-chaussée de 1142 m²
Situation/Transports :
Aéroport Paris Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Parc des Expositions (ligne B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 9,34 euros/u/an/HT
Taxe additionnelle stationnement : 32,62 euros/u/an/HT

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local à usage d'activités légères avec ses bureaux d'accompagnement, d'une surface totale d'envion 365m² situé au rez-de-chaussée, d'un immeuble indépendant, dans la zone Paris Nord 2 à Villepinte.
La partie "activités" permet de réaliser du stockage vertical avec une hauteur libre de 4,9 mètres, accessible par une double porte sécurisée par un volet électrique, pour faciliter vos flux et vos livraisons (moyens porteurs).
Ce local dispose d'une entrée indépendante et se compose d'un espace accueil, d'un open-space, d'un grand bureau cloisonné ou salle de réunion et de sanitaires privatifs.
Le site est situé à proximité immédiate des accès autoroutiers A1, A3 et A104, ainsi que de la gare RER B station ' Parc des Expositions' de Villepinte via des liaisons bus (à 5 minutes).
Le centre commercial Usine Center se trouve au pied du bâtiment permettant d'avoir de nombreux services de restauration à quelques mètres de l'actif et l'aéroport Roissy Charles de Gaulle à seulement 10km.
11 Places de parkings VL extérieures sont disponibles avec ce lot.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce local !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés à proximité immédiate de l'Aéroport de Roissy Paris CDG, ces locaux d'activité à Villepinte bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une accessibilité optimale. Le site propose une gamme d'immeubles fonctionnels et modulables adaptés aux besoins des entreprises, incluant des bureaux, des espaces d'activités tertiaires, des laboratoires et des zones de stockage. L'environnement paysager valorise le cadre de travail et favorise le bien-être des occupants. Les accès sont facilités par la proximité de l'autoroute A1, de l'A104, du RER B (Vert-Galant), de la Gare TGV Roissy CDG 2 et de l'aéroport international. Le site est également desservi par 10 lignes de bus, offrant ainsi une grande flexibilité de déplacement pour les salariés et visiteurs. Les prestations incluent un chauffage individuel, des faux-plafonds en dalles minérales, un rez-de-chaussée carrelé, un étage en moquette, des leds à venir, un portail électrique avec accès par code et une sécurité assurée par vidéo surveillance. La voirie lourde permet un accès facilité pour les livraisons, tandis que la fermeture du site par clôtures et portails électriques garantit une sécurité renforcée pour l'ensemble des occupants.
Voirie lourde adaptée aux livraisons
Clôtures et portails électriques pour la sécurisation du site
Chauffage individuel
Faux-plafonds en dalles minérales
Rez-de-chaussée carrelé
Étage en moquette
Leds en installation
Portail électrique avec accès par code
Site sécurisé par vidéo surveillance
Surface rez-de-chaussée 366 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Résistance au sol 3 T/m²
Accès plain-pied pour entrepôts
Portes sectionnelles
Chauffage par résistance au sol
9 parkings extérieurs
Couverture en bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER Vert-Galant (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Au sein d'un parc clos et sécurisé, G2B REAL ESTATE vous propose à la location deux locaux d'activité de 289 m² chacun, comprenant 73 m² de bureaux d'accompagnement par lot.
Situés à proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, ces locaux bénéficient également d'une excellente desserte en transports en commun, notamment via le RER B - station « Parc des Expositions ».
Site clos et sécurisé
Aire de manoeuvre moyens et gros porteurs
Parkings extérieurs
Bureaux lumineux
Convecteurs électriques
Sol PVC
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires privatifs
Surface RDC : 502 m²
Equipements entrepôts : Accès de plain-pied
Porte sectionnelle : 3,80 x 4 mètres
Hauteur sous poutre : 5 mètres
Chauffage : Aérothermes électriques
Situation/Transports :
Bus Erables (BUS-640)
RER PARC DES EXPOSITIONS (RER B)
Transilien Parc des Expositions (TRAIN-RER B)
SNCF Parc-des-Expositions (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs cellules, divisibles à partir de 288m², au sein d'un parc clos et sécurisé au coeur de Paris Nord 2, sur la commune de Villepinte.
Chaque local bénéficie d'une porte sectionnelle permettant de répondre à vos exigences de livraison les plus courantes, une accessibilité aux moyens et gros porteurs, d'une résistance au sol de 3,2T/m², et d'une hauteur libre de 5 mètres. Chaque cellule dispose de bureaux d'accompagnement d'environ 73m².
Le site est entièrement clos et sécurisé par vidéo-surveillance. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont prévues à horizon fin 2026, renforçant l'attractivité et la modernité de ce parc.
Situé à proximité immédiate des autoroutes A1, A3 et A104 et de l'Aéroport Paris Roissy Charles De Gaulle, les locaux sont également desservis par transports en commun via le RER B « Parc Des Expositions »
Plusieurs places de parkings disponibles
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au sein du parc d’affaires Paris Nord 2 à Tremblay-en-France, cet actif s’inscrit dans un environnement économique dynamique à proximité immédiate de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité routière via les autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que d’une desserte en transports en commun avec le RER B (Parc des Expositions) et la gare TGV CDG 2. Le site propose un cadre fonctionnel avec un restaurant inter-entreprises à proximité. L’ensemble immobilier offre également des stationnements extérieurs et en sous-sol pour les utilisateurs.

Le bien est situé au 22 avenue des Nations à Villepinte, au sein du secteur de Paris Nord 2, à proximité de Roissy Charles-de-Gaulle. Il bénéficie d’une bonne accessibilité grâce au RER B Parc des Expositions et aux autoroutes A1, A3 et A104. Le site dispose d’un contrôle d’accès, d’un PC sécurité 24h/24 et d’un restaurant interentreprises au pied de l’immeuble. L’annonce mentionne également un patio paysager accessible ainsi qu’un environnement de services pensé pour les occupants.

DATA IMMO vous propose à Villepinte, 407 m2 d'activite
Cellule d'activité et bureaux seuls au coeur de la Zone de Parinor 2 à Villepinte.
A proximité directe des autoroutes A104, A1 et A3.
Immeuble façade verre
Immeuble sécurisé par digicode.
ACTIVITÉ :
Porte sectionnelle de plain pied
. Dimensions porte 4(H)x2.70(L)
. accès semi poids lourds
BUREAUX :
. Surfaces de bureaux en rénovation selon les lots
. cloisons amovibles
. Partie communes de qualité
. Faux-plafonds, dalles de moquette, plinthes périphériques
. Chauffage gaz
. Ascenseur et sanitaires aux normes PMR
. 11 places de stationnements

Ce bien se situe au sein du parc d’activités Rembrandt à Villepinte, dans le secteur du Grand Roissy, à proximité de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. L’immeuble bénéficie d’une bonne desserte routière grâce aux autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que d’un accès en transports en commun via le RER B – Parc des Expositions et plusieurs lignes de bus. Le site propose un contrôle d’accès, un PC sécurité 24h/24, ainsi qu’un restaurant inter-entreprises au pied de l’immeuble. L’environnement est complété par des prestations utiles aux occupants, avec notamment la fibre optique, des parkings et une salle de sport mentionnée sur le site.

DATA IMMO vous propose à Villepinte, 734 m2 d'activite
DATA IMMO vous propose à la location des cellules d'activité rénovées.
Parc d'Activité situé sur la commune de Villepinte, en façade de l'autoroute A 104, Locaux de grande qualité.
Parc sécurisé et arboré
Activité :
Eclairage zénithal par skydôme + tube fluo
Portes sectionnelles de plain pied
Dimensions portes : 4,25 x 4m
Chassis alu double vitrage
Bureaux :
Cloisons amovibles
Prises RJ45
Lumineux
Refaits à neuf selon les lots, chauffage électrique
Place de parking

L’immeuble Rostand est situé au sein du parc d’affaires Paris Nord 2 à Villepinte, dans un environnement tertiaire reconnu du nord francilien. Il bénéficie d’une bonne desserte grâce à la proximité du RER B Parc des Expositions, des autoroutes A1, A3 et A104, ainsi que de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. Le site propose un environnement sécurisé avec contrôle d’accès au parc et PC sécurité 24h/24. Les occupants disposent également de parkings extérieurs et intérieurs, d’un restaurant inter-entreprises, d’une salle de sport, et l’immeuble est présenté comme certifié HQE Exploitation.

Scamac Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose à la location :
Local d'activité neuf et prestations de qualité...
Au sein d'un bâtiment d'activité neuf, ce local offre un environnement fonctionnel, moderne et parfaitement adapté aux besoins des entreprises artisanales, industrielles légères ou logistiques.
AMÉNAGEMENTS & CONFORT
- Sanitaires PMR en rez-de-chaussée
- Sols en PVC imitation parquet
- Faux plafonds
- Climatisation réversible
- Espaces lumineux et rationnels, favorisant le confort de travail
LES + DU SITE
Local neuf, prestations modernes
Accès poids lourds légers (7,5 t)
Hauteurs généreuses permettant stockage et mezzanine
Excellente desserte routière et transports en commun
Flexibilité d'aménagement selon l'activité
Dispo immédiate, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Parpaings
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 6m
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Tubes fluos
RIA : oui
Type de chauffage bureau : Convecteurs

L’immeuble Raphaël est situé au sein du parc d’affaires Paris Nord 2 à Villepinte, dans un environnement tertiaire bien desservi. Il bénéficie d’une accessibilité favorable grâce à la proximité du RER B Parc des Expositions à 5 à 7 minutes, des autoroutes A1, A3, A104, ainsi que de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. Le site propose un environnement sécurisé avec contrôle d’accès au parc et PC sécurité 24 h/24. Les occupants disposent également de parkings extérieurs et intérieurs, d’un restaurant inter-entreprises / RIE, d’une salle de sport, et l’immeuble est présenté comme certifié HQE Exploitation.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local d'activités d'environ 509m² en bon état sur la commune de Villepinte, dans un environnement arboré au cœur du parc d'activité de Paris Nord 2.
Proximité échangeur A1 / A104 / A3 / RER B "Parc des Expositions" et RER D "Villepinte" / Bus ligne 39 "Plaine de France"
SURFACES
Entrepôt: 509m²
Équipements: 1 porte sectionnelle - hauteur sous plafond de 4m - 6 places de parking - site sécurisé - sanitaires en RDC aux normes PMR
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 43 265 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

L’immeuble Rodin est situé au sein du parc d’affaires Paris Nord 2 à Villepinte, à proximité immédiate de Roissy Charles-de-Gaulle. Il bénéficie d’une bonne accessibilité grâce au RER B Parc des Expositions à 5 à 7 minutes à pied, aux autoroutes A1, A3 et A104, ainsi qu’à plusieurs lignes de bus à proximité. Le site propose un environnement sécurisé avec contrôle d’accès au parc et PC sécurité 24h/24. Les occupants disposent également de services mutualisés tels qu’un restaurant inter-entreprises, une salle de sport et des parkings.

L’immeuble s’inscrit au cœur d’un pôle d’activités stratégique du nord-est francilien, à proximité immédiate de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et du parc des expositions de Villepinte, constituant un environnement particulièrement dynamique et international. Le secteur est reconnu pour sa forte concentration d’entreprises logistiques, industrielles et tertiaires, bénéficiant d’un tissu économique structuré et en constante évolution. L’environnement immédiat se caractérise par la présence de nombreux parcs d’activités, hôtels d’affaires, centres de services et infrastructures logistiques, offrant un cadre fonctionnel adapté aux besoins des utilisateurs. La localisation constitue un atout majeur grâce à une excellente accessibilité routière, avec un accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A104, facilitant les échanges nationaux et internationaux. Le secteur bénéficie également d’une desserte en transports en commun permettant de rejoindre Paris et les principaux pôles économiques de la région. L’environnement attire de nombreuses entreprises en raison de sa compétitivité et de sa connectivité. L’ambiance est résolument tournée vers l’activité économique et les flux internationaux. La fréquentation est majoritairement professionnelle, renforçant la cohérence du site. Le secteur bénéficie d’une dynamique soutenue liée aux activités aéroportuaires et événementielles. L’ensemble offre un positionnement stratégique pour des implantations logistiques ou tertiaires.

Immeuble Ronsard, au sein du parc d’affaires Paris Nord 2 à Villepinte. L’immeuble bénéficie d’une accessibilité favorable grâce à la proximité du RER B Parc des Expositions à 5 minutes à pied, des autoroutes A1, A3, A86, A104, de la gare TGV Roissy CDG 2 et de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle. Le parc est sécurisé avec contrôle d’accès et PC sécurité 24h/24. Les utilisateurs disposent de services sur site tels qu’un restaurant interentreprises, une salle de sport ainsi que des parkings intérieurs et extérieurs, avec possibilité d’installation de bornes IRVE.

CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans la zone d'activités de Villepinte : un espace commercial de 3 644 m², divisible à partir de 44 m², à louer. Situé dans un site gardienné et sécurisé, cet emplacement offre un cadre professionnel idéal pour votre entreprise. Avec de nombreux espaces verts, un PC sécurité et un service administratif à disposition, cet espace répond à tous vos besoins.
Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement propice à la croissance.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'exception.

L’ensemble immobilier est situé au sein du parc d’affaires Paris Nord 2 à Villepinte, un pôle tertiaire majeur du nord francilien. Il bénéficie d’une excellente accessibilité avec le RER B (Parc des Expositions) à 5 à 7 minutes à pied, ainsi que d’un accès rapide aux autoroutes A1, A3, A86 et A104 et à l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle. L’immeuble est certifié HQE Exploitation et propose un environnement sécurisé avec contrôle d’accès et PC sécurité 24h/24. Les occupants profitent de nombreux services sur site, dont un restaurant interentreprises, une salle de sport et des parkings intérieurs et extérieurs avec possibilité de bornes de recharge électrique.

DATA IMMO vous propose à Villepinte, 1635 m2 d'activite
DATA IMMO vous propose à la vente une cellule d'activité et des bureaux seuls au sein d'un même bâtiment au coeur de la Zone de Parinor 2 à Villepinte.
A proximité directe des autoroutes A104, A1 et A3.
Immeuble façade verre
Immeuble sécurisé par digicode.
ACTIVITÉ :
. Hauteur sous plafond : entre 4 et 5m
. 1 portes sectionnelles 4.5m x 4.5m
. Aérotherme gaz
. Sanitaires au RDC aux normes PMR
BUREAUX :
. Surfaces de bureaux entièrement refaites à neuf, ainsi que les parties communes.
. Hauteur sous plafond 2.5m
. Faux-plafonds, dalles de moquette, plinthes périphériques
. pour le câblage informatique.
. Chauffage gaz et climatisation
. Patio végétalisé
. Ascenseur et sanitaires aux normesPMR
Location de parking 500 €/u/an

Ces locaux d'activité à louer à Villepinte bénéficient d'une localisation idéale au sein du Parc International d'Affaires Paris Nord 2. À proximité immédiate de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, ils offrent une excellente accessibilité via les autoroutes A1, A3, A86, A104 ainsi que le RER B Parc des Expositions. La zone profite également d'une desserte optimale avec la gare TGV Roissy CDG 2 et un large réseau de bus, ce qui constitue un atout majeur pour le développement logistique et commercial de votre entreprise.
La surface totale de 260 m², non divisible, comprend un espace d'activité avec une hauteur sous plafond de 4 mètres et une résistance au sol de 2 tonnes par mètre carré, adaptée au stockage ou à la production légère. L'accès plain-pied de 3 x 4 mètres facilite la manutention et les livraisons. Les bureaux attenants, lumineux et en bon état général, sont dotés de moquette, d'un faux plafond pour un confort acoustique, d'un chauffage collectif au gaz, d'un cloisonnement partiel modulable, d'une distribution électrique par plinthes et d'un câblage informatique déjà en place. Le tout se situe dans un environnement paysager moderne, garantissant fonctionnalité et cadre agréable pour vos équipes.
Digicode
RIE à proximité immédiate
Centre commercial à proximité immédiate
Patio végétalisé
Locaux en bon état
Hauteur sous plafond 4 mètres
Résistance au sol 2 tonnes par mètre carré
Accès plain pied 3 mètres par 4 mètres
Surface RDC 260 mètres carrés
Bureaux en bon état
Bureaux lumineux
Moquette
Faux plafond
Chauffage collectif gaz
Cloisonnement partiel
Distribution électrique par plinthes
Câblage informatique existant
Ossature béton
Situation/Transports :
Aeroport de Roissy Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
RER B Parc des Expositions
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC