Location Local d'activités 950 m²13400 Aubagne

9 500 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 600 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

SVRE vous propose à la location, dans un ensemble immobilier clos sis à proximité de l'une des entrées/sorties de la ZI des Paluds un local de 950 m² environ d'activité/stockage.
Ce local, tout comme le reste du site sera rénové avant sa mise à disposition. Ladite rénovation concernera la couverture avec un renforcement et remise en peinture des éléments de structure aux fins de recevoir des panneaux photovoltaïques qui permettront aux locataires d'autoconsommer l'énergie générée sur le site.
Les photos présentent un lot similaire déjà rénové.
Sous une année environ, toutes les façades extérieures seront également reprises.
Ce lot est mitoyen et communiquant d'avec deux autres lots potentiellement adjoignables de 467 m² et 305 m².
Le Lot principal de 950 m² peut également être associé à un parking VL extérieur dédié de 300 à 400 m².
Les charges comprennent : l'entretien des extérieurs, l'entretien des portails, les consommations d'eau ainsi que la taxe foncière.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13_002012_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
Lots A60 / A 61Local activité/entreposage950114000120

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking
- Accès plain-pied
- Accès semi
- Aires de manoeuvres extérieures
- EDF Tarif jaune
- Hauteur sous ferme : 5,8 m à 7m
- Murs agglo
- Nature du sol : Béton
- Parking Extérieur

Emplacement

Aubagne 13400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jean ORTEGA

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
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