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Location Local d'activités 250 m²13400 Aubagne

3 000 € HT-HC/mois
144 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 4 440 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL 250 m² - AUBAGNE (13400)
Proposé par WIT IMMOBILIER MARSEILLE
Dans une zone dynamique et recherchée d'Aubagne, découvrez ce local professionnel de 250 m² idéal pour toute activité (artisanat, logistique, bureaux, etc.).
Caractéristiques du bien :
Superficie totale : 250 m²
Rez-de-chaussée (125 m²) : espace modulable, idéal pour du stockage ou un atelier
Étage (R+1) : bureaux lumineux, prêts à l'emploi
Situation géographique :
Emplacement stratégique, au coeur d'une zone d'activité attractive
Excellente accessibilité : à proximité immédiate des axes autoroutiers A50, D8N et D2
Conditions financières :
Loyer annuel : 36 000 Euros HT/HC
Charges annuelles : 1 500 Euros
Taxe foncière : 4 400 Euros / an
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre équipe WIT Immobilier Marseille.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
Référence : 13_0073
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface
local activitéRDC125
bureauxR+1125

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Fibre optique
- Nbre Parkings visiteurs : 9
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Secrétariat
- Site clos et sécurisé
- ....

Emplacement

Aubagne 13400
Bus : L240 Marseille/Aubagne
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WIT - BOUCHES DU RHONE

Naïm KEZAL

314 Avenue du Prado
13008 MARSEILLE
Wit est une entreprise spécialisée dans le domaine immobilier professionnel , elle se distingue par son engagement à l'écoute de ses clients, en offrant des conseils avisés et en mettant l'accent sur la transparence dans toutes ses transactions immobilières.
L'entreprise Wit est dédiée à fournir des solutions immobilières adaptées aux besoins de ses clients professionnels.
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