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Location Local d'activités 270 m²13400 Aubagne

2 900 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 800 € HT/an
Taxe foncière : 3 960 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location un local d'activité de 270 m² situé à Aubagne, à proximité immédiate des axes autoroutiers A7, A50 et A8, offrant une excellente visibilité commerciale.
Composition du local :
130 m² de bureaux comprenant un hall d'accueil, des bureaux cloisonnés et des sanitaires
140 m² d'entrepôt idéal pour le stockage, équipé d'une porte sectionnelle
Accès poids lourds
Parking privé
État et disponibilité :
Local en excellent état
Disponible immédiatement
Activités autorisées / interdites :
Activités mécaniques et carrosserie strictement interdites
Vente automobile autorisée
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 900 Euros HT
Charges mensuelles : 400 Euros HT
Taxe foncière : 330 Euros HT par mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel, soit 5 220 Euros HT
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_0120
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
LOCAL D'ACTIVITERDC140348004800
BUREAUXRDC130

Caractéristiques

- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 1
- Terrain clos
- ...

Emplacement

Aubagne 13400
Bus, trains
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WIT - BOUCHES DU RHONE

Naïm KEZAL

314 Avenue du Prado
13008 MARSEILLE
L’écoute et la réactivité avant tout
WIT Immobilier Marseille est une entreprise spécialisée dans l’immobilier professionnel. Elle se distingue par son écoute attentive, la pertinence de ses conseils et son engagement à assurer une transparence totale dans chaque transaction.
Notre mission : accompagner les entreprises dans leurs projets immobiliers en proposant des solutions adaptées à leurs besoins, qu’il s’agisse de location, d’achat ou de valorisation de leurs locaux d’activité, bureaux ou entrepôts.
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