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Location Local d'activités 1 487 m²93420 Villepinte

8 333 € HT-HC/mois
67 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 7,5 % du loyer annuel HT
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - Local d'activités de 1 487 m² à VILLEPINTE (93)
WeInvest Immobilier vous propose à la location, au coeur de la zone d'activités de Villepinte, un local d'activités fonctionnel et sécurisé d'une surface totale de 1 487 m², réparti comme suit :
1 000 m² de surface de stockage / activité,
487 m² de bureaux et locaux sociaux aménagés sur deux niveaux.
Caractéristiques techniques :
Terrain : 4 575 m²
Hauteur libre : 5,60 m (MSH)
2 portes sectionnelles (3 x 4 m)
Bureaux climatisés et isolés
Site entièrement clos et sécurisé (alarme, caméras, portail coulissant)
Parking privatif clos et sécurisé
Localisation stratégique :
À 1 km de la gare RER Vert-Galant (RER B)
À 9 km de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle
À 20 km de la Porte de Paris
Accès rapide aux principaux axes : A1, A104 et N3
Proximité immédiate des zones aéroportuaires de Roissy et du Bourget
Conditions locatives :
Bail dérogatoire : 1 an
Activités automobiles et mécaniques non autorisées
Atouts :
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une activité nécessitant à la fois espaces de stockage et bureaux confortables, dans un environnement sécurisé, accessible et dynamique.
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Archives
- Banque d'accueil
- Carrelages
- Fibre optique
- Kitchenette
- Local de charge
- Local social
- Menuiseries posées
- Moulures
- Nbre Parkings visiteurs :
- Papiers peints
- Parquet
- Placard(s)
- Secrétariat

Emplacement

Villepinte 93420
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WE INVEST FRANCE

Stéphane VENTROUX

10 rue de Réaumur
75003 PARIS
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