Location Local d'activités 1 487 m²93420 Villepinte

8 333 € HT-HC/mois
67 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 7,5 % du loyer annuel HT

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

À LOUER - Local d'activités de 1 487 m² à VILLEPINTE (93)
WeInvest Immobilier vous propose à la location, au coeur de la zone d'activités de Villepinte, un local d'activités fonctionnel et sécurisé d'une surface totale de 1 487 m², réparti comme suit :
1 000 m² de surface de stockage / activité,
487 m² de bureaux et locaux sociaux aménagés sur deux niveaux.
Caractéristiques techniques :
Terrain : 4 575 m²
Hauteur libre : 5,60 m (MSH)
2 portes sectionnelles (3 x 4 m)
Bureaux climatisés et isolés
Site entièrement clos et sécurisé (alarme, caméras, portail coulissant)
Parking privatif clos et sécurisé
Localisation stratégique :
À 1 km de la gare RER Vert-Galant (RER B)
À 9 km de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle
À 20 km de la Porte de Paris
Accès rapide aux principaux axes : A1, A104 et N3
Proximité immédiate des zones aéroportuaires de Roissy et du Bourget
Conditions locatives :
Bail dérogatoire : 1 an
Activités automobiles et mécaniques non autorisées
Atouts :
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une activité nécessitant à la fois espaces de stockage et bureaux confortables, dans un environnement sécurisé, accessible et dynamique.
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : 93_0004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Archives
- Banque d'accueil
- Carrelages
- Fibre optique
- Kitchenette
- Local de charge
- Local social
- Menuiseries posées
- Moulures
- Nbre Parkings visiteurs :
- Papiers peints
- Parquet
- Placard(s)
- Secrétariat

Emplacement

Villepinte 93420
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stéphane VENTROUX

10 rue de Réaumur
75003 PARIS
Chez We Invest, votre satisfaction est notre priorité. Nos agents immobiliers expérimentés et passionnés vous accompagnent à chaque étape de votre projet, en s'appuyant sur un réseau de partenaires variés pour vous offrir un service complet et personnalisé. Grâce à leur expertise, leur écoute attentive et les outils marketing et technologiques innovants mis à leur disposition, nos conseillers en immobilier sont en mesure de comprendre vos besoins spécifiques et d'y répondre de manière adaptée.
Que vous soyez acheteur, vendeur ou investisseur, We Invest vous propose un accompagnement sur-mesure, alliant professionnalisme, réactivité et transparence, pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.
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