Vente Local d'activités 461 m² à 9 771 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 461 m² à 9 771 m²13700 Marignane

À partir de

842 865 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la vente un programme neuf de 10 882 m² repartis sur 5 bâtiments.
Les surfaces seront divisibles à partir de 461 m².
Livraison S2 2025.
Charges d'ASL : 5 € HT/m²
Honoraires : Nous consulter

Disponibilité : Immédiate

Référence : 13_001891

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage Bât A

Type Local d'activité - Bureaux

Surface 1845

Prix 3321000

Prix /m2 1800

Bat / Etage Bât B

Type Local d'activité - Bureaux

Surface 1385

Prix 2493000

Prix /m2 1800

Bat / Etage Bât C

Type Local d'activité - Bureaux

Surface 3077

Prix 5815530

Prix /m2 1890

Bat / Etage Bât D

Type Local d'activité - Bureaux

Surface 1892

Prix 3405600

Prix /m2 1800

Bat / Etage Bât E

Type Local d'activité - Bureaux

Surface 1572

Prix 2829600

Prix /m2 1800

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2	Disponibilité
Bât A	Local d'activité - Bureaux	1845	3321000	1800
Bât B	Local d'activité - Bureaux	1385	2493000	1800
Bât C	Local d'activité - Bureaux	3077	5815530	1890
Bât D	Local d'activité - Bureaux	1892	3405600	1800
Bât E	Local d'activité - Bureaux	1572	2829600	1800

Caractéristiques

Lot en copropriété
Espace de stockage
Accès plain-pied
État du bien : Programme neuf

Climatisation
Cloisons amovibles
Faux plafond

Accueil
Porte sectionnelle

- Activités/Stockage
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture Bac acier, isolation, conforme à la réglementation RE 2020, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydomes et éclairage zénithal (2skydomes de 6m²/lot)
- Eclairage par armature industrielles LED en sous face de bac 180 lux
- Accès plain-pied par porte sectionnelle latérale de 3m50/4m00 (ht)
- Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique
- Chauffage par aérotherme électrique
- Destratificateur sous toiture
- Bureaux/Locaux sociaux/ Accueil
- 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1
- Carrelage grès 30 cm/30cm au RDC (accueil)
- Moquette en dalle ou PVC au R+1
- Doublage et isolation conformes à la RE 2020 Peinture murale
- Faux-plafond en dalles minérales 60 cm/60 cm
- Point lumineux en LED 60 cm/60cm encastrés dans faux-plafond 350 lux
- Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
- 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC (pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par cellule
- Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo
- Climatisation au R+1
- 1 balcon par cellule
- Option sur devis
- Câblage courant fort et courant faible
- Cloison amovibles

Emplacement

Marignane 13700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo

13008 Marseille

Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !

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