Vente Local d'activités 380 m²13450 Grans

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT SUR AXE PASSANT
Idéalement situé en bordure d'une route départementale à fort passage, avec accès direct et excellente visibilité, ce local d'activité développe environ 380 m², dont une mezzanine d'environ 50 m².
Édifié sur une parcelle de 1 629 m², en zone UEa, offrant un vaste espace extérieur pouvant accueillir du stockage, du stationnement ou des zones de manoeuvre pour véhicules utilitaires et poids lourds.
La toiture est en fibrociment isolé. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'exploitation selon les besoins de l'activité.
Points forts :
- Emplacement stratégique en bordure d'un axe départemental majeur
- Accès direct au site
- Excellente visibilité commerciale
- Parcelle de 1 629 m²
- Bâtiment d'environ 380 m² dont mezzanine de 50 m²
- Emprise au sol autorisée d'environ 50 %
- Important potentiel d'extension ou d'aménagement (sous réserve des autorisations administratives)
- Adapté aux activités industrielles, artisanales, de services, de logistique ou de stockage
Une opportunité rare pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux d'exploitation tout en conservant un potentiel de développement futur.