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Vente Local d'activités 238 m² à 3 077 m²13700 Marignane

À partir de
449 820 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

SVRE vous propose à la vente un programme neuf de 10 882 m² repartis sur 5 bâtiments.
La bâtiment C, livré en Juin 2026, est réalisé suivant le mode de programmation suivant :
- Terrain de 20 749 m² avec une surface de plancher de 10 230 m²
- 5 bâtiments en vefa divisibles jusqu'à 12 cellules
- Divisibilité à partir de 238 m² (24 % de bureaux, 76 % d'activité)
- 1 accès de plain-pied + 1 porte vitrée par cellule d'activités
Charges d'ASL : 5 € HT/m²
Honoraires : Nous consulter
Disponibilité : juin 2026
Référence : 13_001894_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
Cellule C1 - RDCLocal d'activité181
Cellule C1 - R+1Bureaux57
Cellule C1 - TOTAL2384498201890
Cellule C2 - RDCLocal d'activité181
Cellule C2 - R+1Bureaux57
Cellule C2 - TOTAL2384498201890
Cellule C3 - RDCLocal d'activité181
Cellule C3 - R+1Bureaux57
Cellule C3 - TOTAL2384498201890
Cellule C4 - RDCLocal d'activité181
Cellule C4 - R+1Bureaux57
Cellule C 4 - TOTAL2384498201890
Cellule C5 - RDCLocal d'activité181
Cellule C5 - R+1Bureaux57
Cellule C 5 - TOTAL2384498201890
Cellule C6 - RDCLocal d'activité245
Cellule C6 - R+1Bureaux73
Cellule C 6 - TOTAL3186010201890
Cellule C7 - RDCLocal d'activité245
Cellule C7 - R+1Bureaux89
Cellule C 7 - TOTAL3346312601890
Cellule C8 - RDCLocal d'activité181
Cellule C8 - R+1Bureaux66
Cellule C 8 - TOTAL2474668301890
Cellule C9 - RDCLocal d'activité181
Cellule C9 - R+1Bureaux66
Cellule C 9 - TOTAL2474668301890
Cellule C10 - RDCLocal d'activité181
Cellule C10 - R+1Bureaux66
Cellule C 10 - TOTAL2474668301890
Cellule C 11 - RDCLocal d'activité181
Cellule C 11 - R+1Bureaux66
Cellule C 11 - TOTAL2474668301890
Cellule C12 - RDCLocal d'activité181
Cellule C12 - R+1Bureaux66
Cellule C 12 - TOTAL2474668301890

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Activités/Stockage
- Dallage industriel quartzé 2T/m²
- Toiture bac acier, isolation conforme à la réglementation RE 2020,étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydome/éclairage zénithal
- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 180 lux
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 3m50
- Chauffage par aérotherme électrique
- Déstratificateur sous toiture
- Arrivée/évacuation pour pose d'un futur sanitaire ou douche
- Bureaux/Locaux sociaux/ Accueil
- 350 kg/m² au R+1
- 1 balcon pour les cellules C1 à C6
- Escalier en colimaçon
- Moquette en dalle ou PVC au R+1
- o Doublage et isolation conformes à la RE 2020 Peinture murale
- o Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm
- Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond - 350 lux
- Climatisation au R+1
- Options supplémentaires :
- o Câblage courant fort et courant faible
- o Cloisons amovibles
- o Sanitaire

Emplacement

Marignane 13700
Ligne de bus L033 - Direction Marseille
Ligne 5 - Traversant Marignane - Gare TER
Aéroport Aix Marseille Provence : 15 mn
Gare TGV Aix en Provence : 20 mn
Gare Saint Charles Marseille : 30 mn

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jean ORTEGA

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
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