Location Local d'activités 1 127 m²06000 Nice

VosLocaux.com vous propose à la location des locaux d'activité d'une surface totale de 1 127 m² avec un extérieur privatif de 330 m², idéalement situés à Nice Ouest, boulevard de la Madeleine.
Les locaux se composent de 908 m² au sol offrant une hauteur libre jusqu'à 6 mètres, de 89 m² de bureaux en R+1 côté arrière et de 130 m² de bureaux en R+1 côté boulevard de la Madeleine.
Ils disposent d'une vitrine en façade, d'un accès ERP/PMR, d'une charge au sol de 500 kg/m², de 7 places de stationnement devant l'immeuble ainsi que d'un accès poids lourds avec grand auvent facilitant les livraisons. La cour privative de 330 m² permet les livraisons, le stockage ou le stationnement.
Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes routiers, et conviennent parfaitement à une activité nécessitant de grands volumes, des bureaux fonctionnels et une logistique optimisée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance