Location Bureaux 453 m² à 1 536 m²69800 Saint-Priest

Valoris Real Estate vous propose ce local d'activité polyvalent de 1 536 m² à Saint-Priest, à proximité immédiate des grands axes routiers, idéal pour les entreprises industrielles, artisanales ou de services.
Situé dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'A43, l'A46, et à seulement 10 minutes de la zone commerciale de la route de Grenoble, ce bien constitue un emplacement stratégique à l'est de Lyon.
L'espace se compose d'une halle d'activité en rez-de-chaussée de 452,5 m², dotée d'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 7,75 m, et de bureaux en R+1 de plus de 1 080 m², comprenant une cafétéria, des sanitaires et vestiaires, offrant un cadre de travail structuré et fonctionnel. Trois portes sectionnelles (dont une grande de 4 x 4,5 m) facilitent les flux logistiques.
Les nombreux stationnements extérieurs (60 places) renforcent le confort quotidien pour les collaborateurs et visiteurs.
Accessible en transports en commun :
Tramway T2 (Hauts de Feuilly à 1,7 km),
Bus lignes 62 et 76 (arrêt Saint-Martin à 600 m),
Métro D (arrêt Parilly à 6 km),
Aéroport de Lyon-Bron à seulement 3 km.
Disponibilité immédiate.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local d'activité aux portes de Lyon.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Halle d'activité
- HSP max 7,75 mètres
- 2 portes sectionnelles 250x250
- 1 porte sectionnelle 400x450
- Bureaux R+1
- Cafétéria
- Sanitaires / vestiaires
- Stationnement extérieur